Der schöne Ort Jaderberg gehört zu der Gemeinde Jade in der Wesermarsch, im direkten Landkreisdreieck zum Friesland und Ammerland. Direkt im Ort befinden sich ein Bäcker, Supermärkte und eine Apotheke. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Erwähnenswert an dieser Stelle ist die vollständige Betreuung der Kinder von KiTa bis Abitur im eigenen Ort, das ist nicht nur bequem und sicher, sondern spart auch viel Zeit im Alltag ein. Die Infrastruktur des beschaulichen Örtchens zwischen Oldenburg und Wilhelmshaven direkt an der Autobahn 29 ist wirklich bemerkenswert. Die Anbindung ist nicht nur durch die direkte Nähe zu größeren Städten und der besagten Autobahn interessant, seit wenigen Jahren gibt es sogar einen eigenen Bahnhof. Bekannt ist der Ort Jaderberg sicherlich auch durch seinen Tierpark Jaderpark.

Auf einem 755 m² großen Grundstück wurde 1979 dieses hervorragend geschnittene Wohnhaus, mit klassischem Satteldach, errichtet. Die Wohnfläche beträgt mehr als 121 m² und bietet Platz für eine vierköpfige Familie, hinzu kommt die moderne Aufteilung im Wohnbereich.

Der Außenbereich ist klassisch angelegt und verfügt neben der direkt aus dem Haus zu betretender und massiven Garage, über einen großen Garten mit heimischen Gräsern und Sträuchern. Sehr einladend ist die große und neu errichtete Terrasse mit modernen Begrenzungselementen. Die Gastherme im eigenen Heizungsraum wurde 2011 ausgetauscht.

Im Erdgeschoss dominiert der große und lichtdurchflutete Wohnbereich, welcher selbst modernen Ansprüchen gerecht wird. Ein wohliger Pluspunkt ist definitiv der zentral aufgestellte Kaminofen. Der Küchenbereich liegt unmittelbar am Wohnbereich und ist nur und ist nur durch eine Schiebetür von diesem getrennt. Sehr praktisch ist der direkte Zugang vom Küchenbereich in den Heizungsraum des Garagenanbaus sowie der Durchgang zur Garage. Einkäufe müssen somit nie wieder im Regen ins Haus getragen werden. Zwei weitere praktische Räumlichkeiten sind der Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC mit eigenem Fenster.

Im oberen Geschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das große und in den 1990er Jahren sanierte Tageslichtbad.

Grundsätzlich wurde die Substanz des Hauses sehr gut in Schuss gehalten, wobei Investitionen in eine neue Heizung und neue Kunststofffenster geflossen sind.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Aufteilung:
Keller: nicht unterkellert
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur; Heizungsraum, Garage, Terrasse
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur

Hinweise:
- 2022 neue Terrasse
- 2011 neue Brennwerttherme
- 2011 neue Kunststofffenster
- 2000 neues Badezimmer


Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de