In beschaulicher und sonniger Ortsrandlage im Attendorner Ortsteil Windhausen gelegen, sind die Wege in die angrenzende Natur und somit zu den Wäldern und Wiesen sehr kurz. In einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet können Sie diese herrliche, naturreiche Umgebung genießen und schätzen lernen. Besonders junge Familien haben sich in den letzten Jahren an diesem Standort niedergelassen und prägen das aktive Dorfgeschehen positiv mit. Eine Bushaltestelle ist nur ein paar Gehminuten entfernt und sowohl Attendorn oder Plettenberg, mit all den Besorgungen für den alltäglichen Bedarf, sind schnell per Auto erreicht. Ein Kindergarten ist vor Ort und weiterführende Schulen befinden sich in den zuvor genannten Orten.

Genau das richtige Eigentum ins Wohnglück! Als ideale Option für ein Investment oder gar als Eigennutzung präsentiert sich diese großzügige und attraktive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von fast 117 m². Somit steht das komplette Erdgeschoss dieses freistehenden und teils unterkellerten Zweifamilienhauses zum Verkauf an. Zusätzlich kommt ein ca. 170 m² großer Gartenanteil hinzu, der bereits einen großzügigen Terrassenbereich und zwei gepflasterte PKW-Stellplätze rechts neben dem Haus beinhaltet. Ein zusätzlicher Kellerraum rundet das geräumige Platzangebot ab. Die Außenanlagen und Zuwegungen sind allesamt angelegt und ergeben einen positiven und ansprechenden Gesamteindruck.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Markise
- Teilkeller
- Kamin

Erleben Sie die Vorzüge gepflegten und großzügigen Wohnens in dieser hellen und charmanten 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahre 1937 als Massivbau errichtet, 1956 modernisiert und 1960 mit einem Anbau versehen und wiederum 1990 saniert. Die eigene Öl-Heizungsanlage wurde 1998 eingebaut und im Jahre 2017 erfolgte der teilweise Austausch von Fenstern mit elektrischen Jalousien. Zuletzt wurde 2022 eine neue Haustür eingebaut.
Beherrschend ist der großzügige, offene Küchen-/ Essbereich zusammen mit dem direkt angrenzenden Wohnzimmer in einer Gesamtgröße von ca. 60 m². Von hier aus gelangen Sie bequem auf die sonnige Terrasse, den Balkon und auf den eigenen, ansprechend angelegten Grundstücksanteil. Zwei Markisen regulieren dort die sonnigen Stunden des Tages. Ein Kamin sorgt im Wohnzimmer für eine behagliche Wärme. Neben dem Gäste-WC ist das Tageslichtbad familienfreundlich mit Dusche und Wanne ausgestattet. Genießen Sie also die Freiräume und die Großzügigkeit in dieser ansprechenden und harmonischen Wohngemeinschaft.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de