Die Gemeinden Bevergern, Dreierwalde, Hörstel und Riesenbeck bilden die Stadt Hörstel. Das Erscheinungsbild Hörstels wird durch die münsterländische Parklandschaft und den hier beginnenden Teutoburger Wald geprägt.
Die geographisch reizvolle wie verkehrsgünstige Lage und die konsequente Verbesserung der Wirtschaftsstruktur ließen die Stadt zu einem attraktiven Standort für erfolgreiche Unternehmen werden. Die vier Stadtteile bieten heute einen ansehnlichen Mix aus Industrie, Handel, Handwerk und Gewerbe.
Hierzu beigetragen hat die gute Verkehrsanbindung in und um Hörstel an die Autobahnen A30, A31 und A1. Der Dortmund-Ems-Kanal und der Mittellandkanal treffen sich in den Stadtteilen Riesenbeck und Bevergern. Der Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) ist nur 20 km entfernt.
Hörstel präsentiert sich seinen rund 20.800 Einwohnern als junge, dynamische Stadt mit optimalen Bedingungen zum Wohnen und Arbeiten sowie hohem Freizeitwert.
Neben zahlreichen Kindertageseinrichtungen findet sich in Hörstel ein breit gefächertes Schulangebot: von der Grundschule bis zur weiterführenden Schule.
Zahlreiche Vereinsangebote runden zusammen mit Hallenbad, diversen Sportanlagen, Musik- und Volkshochschule das Freizeitangebot ab.
Für eine gute medizinische Infrastruktur sorgen die verschiedenen Ärzte, die sich in allen Stadtteilen Hörstels niedergelassen haben.

Zum Verkauf steht ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, das sich durch eine großzügige Trainingsfläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - auch als Lager, Halle oder Verkaufsfläche - auszeichnet. Die Immobilie wurde 1998 erbaut und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 611 m², ergänzt durch zwei Blockhäuser und eine weitläufige Grundstücksgröße von 3.858 m². Eine gute Autobahnanbindung ist ebenfalls gegeben.

Ausstattung & Highlights:
- voll ausgestattetes Fitnessstudio mit großzügiger Trainingsfläche
- separater Kursraum für Gruppenangebote
- Sauna mit Ruhebereich, Terrasse & Kneippbecken für Entspannung nach dem Training
- Outdoor-Trainingsmöglichkeiten
- zwei Blockhäuser (je ca. 50 m²) – ideal als Betriebsleiterwohnung und Seminarraum
- Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energieversorgung
- Parkflächen für Mitglieder und Besucher

Das Studio bietet nicht nur ideale Bedingungen für den Fitnessbetrieb, sondern eignet sich auch für alternative Nutzungen, wie beispielsweise als Halle, Lager oder als Verkaufsfläche. Die gesamte Ausstattung, inklusive Fitnessgeräte, Inventar und Photovoltaikanlage ist im Kaufpreis enthalten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihre Geschäftsidee!

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

- Betriebsleiterwohnung (Blockhaus) ca. 50 m²
- Seminarraum mit Büro (Blockhaus) ca. 50 m²
- Sauna
- Photovoltaikanlage v. 2010 mit 29,8 kWP
- gute Autobahnanbindung

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de