Die Kreisstadt Coesfeld mit ihren ca. 36.000 Einwohnern liegt ca. 35 km von Münster im westlichen Münsterland und grenzt an die Baumberge.

Coesfeld ist als Dienstleistungs- und Einkaufsstadt bekannt und hat ein hervorragendes Angebot an Kunst, Kultur und Sport. Die Fußgängerzone lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. Hervorragende Akustik im Konzert Theater, moderne Glaskunst im Glasmuseum Lette, eine lockere Partie Golf im Golfclub Coesfeld, Radwege mit wunderschönen Ausblicken oder ein Sparziergang über die Coesfelder Promenade - Coesfeld hat einiges zu bieten.

Coesfeld verfügt mit mehreren Grundschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien ein umfassendes Bildungsangebot. Ferner sind hier Förderschulen, berufsbildende Schulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt.

Auch die ärztliche Versorgung ist in Coesfeld bestens gesichert. Zahlreiche niedergelassene Haus- und Fachärzte, sowie die Christophorus-Kliniken gewährleisten ein umfangreiches Angebot.

Für Pendler ist Coesfeld ideal gelegen – Münster und das Ruhrgebiet sind schnell erreicht: Umgehungsstraßen, leistungsfähige Bundesstraßen (B 525 und B 474) und die Nähe zu den Autobahnen A 31 und A 43 gewährleisten eine gute verkehrliche Anbindung. Der Bahnhof Coesfeld wird von verschiedenen Regionalbahnen in die Richtungen Enschede, Münster und das Ruhrgebiet bedient.

Die neuen gut ausgestatteten Büroräume befinden sich in 1.OG des Bahnhofes, es handelt sich sowohl um Räume zur ausschließlichen Nutzung, als auch zur Nutzung zusammen mit einen Ingenieurbüro.
Die Bruttonutzfläche beträgt 262 m², davon stehen 113 m² Bürofläche zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die Verkehrsflächen und ein großes Besprechungszimmer, nebst Stuhllager und Medienraum zur Größe von rund 60 m² stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

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Die Einrichtung und Ausstattung der Räume entspricht aktuellen Standards. Alle Räume sind klimatisiert.
Bodenbeläge, Beleuchtung und Netzwerkverkabelung sind vorhanden.