Die Wohnung liegt im beliebten "Dellviertel" nahe der Duisburger Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kultureinrichtungen und der Hauptbahnhof befinden sich in der Innenstadt und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Durch die A 59 und den öffentlichen Nahverkehr besteht eine günstige Verkehrsanbindung nach Düsseldorf und in die umliegenden Städte.

Die Immobilie wurde ca. 1969 errichtet und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Fernwärmeheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizung.

Die ca. 72 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Duschbad, Loggia

Die gesamte Wohnung wirkt durch die großen Fenster sehr hell und freundlich.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer.

In der Wohnung wurden Laminat- und Fliesenböden verlegt.

Die Küche inklusive elektronischer Geräte runden das Kaufangebot ab.
Ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 414 EUR.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de