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Objektnummer: FIO-10517898690 | SIP-ID: 00002849

gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Top Lage

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 29640 Schneverdingen mit 112m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 29640 Schneverdingen mit 112m² kaufen
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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 29640 Schneverdingen mit 112m² kaufen
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Kaufpreis

314.000 €

Wohnfläche

112 m²

Grundstücksfläche

732 m²

Adresse

29640 Schneverdingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Julia Rehder
Kreissparkasse Soltau
Frau Julia Rehder
Kreissparkasse Soltau

Preise und Kosten

Kaufpreis
314.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Schneverdingen, welche ein Ausgangspunkt für den Tourismus in der Lüneburger Heide ist und über eine gute Infrastruktur verfügt. Die Immobilie liegt nur 700 Meter nordwestlich des Stadtzentrums und ist durch die nahegelegene Bushaltestelle (300 m) und Zugstation (2,1 km) optimal angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und ein Drogeriemarkt sind fußläufig erreichbar. Für Bildung und Gesundheit stehen eine Grundschule, drei Kindergärten, mehrere Zahnärzte und Arztpraxen zur Verfügung. Gastronomiebetriebe wie Restaurants, Cafés und Biergärten sowie Freizeitangebote wie Minigolf ebenfalls in der Nähe vorhanden. Erholungsmöglichkeiten bieten zwei Parks in fußläufiger Entfernung.

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29640 Schneverdingen

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage im Stadtzenrum von Schneverdingen.

Das ca. 1983 errichtete Haus überzeugt durch seine massive Bauweise und den gepflegten Zustand. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine Garage sowie einen eigenen Garten – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten umfasst einen großen Wohn- und Essbereich, einen Wintergarten, zwei Schlafzimmer, ein Vollbad mit Dusche, ein Gäste WC, eine Küche mit Einbauküche und einen Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Gaszentralheizung befindet.
Das Dachgeschoss verfügt über viel Platz, sodass dieser für weiteren Wohnraum ausgebaut werden kann.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein eigenes Zuhause suchen und Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenjalousien

3,5 Zimmer, Wintergarten, Vollbad mit Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche mit Einbauküche, Gaszentralheizung (Baujahr 2009 ), massive Garage, ausbaufähiges Dachgeschoss.

Objektdaten

PLZ
29640
Ort
Schneverdingen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
112 m²
Grundstücksfläche
732 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
163,25 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
21.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
163,25 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Soltau

Rühberg 9-11, 29614 Soltau
Frau Julia Rehder