Dieses atemberaubende Duo besteht aus 2 Häusern (1 Villa sowie Reetdach 2 Familien-Bauernhaus) mit einer Grundstücksgröße von insgesamt ca. 3.918 m²:

1. Die betörende Villa mit einer überragenden Wohnfläche von ca. 408 m² wurde im begehrten Lesumstotel 2005 in Bestlage errichtet. Neben der beeindruckenden Architektur besticht das Anwesen durch große und lichtdurchflutete Räume auf höchstem Wohnniveau im exzellenten Pflegezustand. Glanzlicht im Erdgeschoss ist der absolut große Küchen-/Essbereich inklusive exklusiver Einbauküche mit Kaminofen und mit Zugang zum großen Wohnbereich, zur überdachten Terrasse sowie den weiteren Terrassen. Auf dieser Ebene steht Ihnen ferner u.a. 1 weiterer Raum, das Gäste Bad sowie 1 Hauswirtschaftsbereich mit Zugang zur großen Doppelgarage mit Werkstatt und WC zur Verfügung. Bereits der elegante Eingangsbereich wird für einen repräsentativen Empfang Ihrer Gäste sorgen. Highlight im OG ist das große Eltern-Schlafzimmer (Zugang zum Balkon) mit Ankleidezimmer, Bad en suite mit Duschtempel und Badewanne. Ferner gibt es 5 weitere Zimmer sowie ein zusätzliches, neues Bad (Einliegerwohnung möglich). Der Dachboden ist t. w. ausgebaut.

Genießen Sie von den großen Terrassen aus den herrlichen Blick in die Umgebung und auf den zauberhaften Garten.

2. Das sich im weiteren Bereich des Grundstückes vorhandene weitere pittoreske, sich unter Reet befindliche Bauernhaus mit separater Zufahrt ist ein Meilenstein in der Geschichte Lesumstotels. Es verfügt über 2 Wohneinheiten ( 1 vermietet) mit ca. 69 m² und 71 m² Wohnfläche (Ausbau möglich) , 2 Zimmern, modernen Einbauküchen und modernen Duschbädern. Ferner verfügt dieser Bereich über eine Doppelgarage mit zusätzlichem Raum inklusive WC.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden elektrisch
- Lüftungsanlage

Insgesamt hochwertige Ausstattung, exemplarisch hierfür sind:
I. Villa:
- Wärmepumpe, hierdurch exzellente Energiewerte
- Fußbodenheizung
- edle Einbauküche
- Bodentiefe Fenster
- Lüftungsanlage mit Wärme-Rückgewinnung
- elektrische Rollläden
- Balkon im Obergeschoss
- Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer im Obergeschoss möglich
- hochwertige Bodenbeläge in allen Bereichen, z.B. teilweise Parkett
- überdachte Terrasse
- weitere Terrassen
und vieles mehr, lassen Sie sich überraschen……..!

II. Bauernhaus:
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- moderne Bäder
- hochwertige Bodenbeläge
- zusätzliche Ausbaureserve von ca. 50 m²
- Einbauküchen
und vieles mehr.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de