Sie wohnen in einem ruhigen Wohngebiet in Bergkamen-Oberaden.
Trotz der ruhigen Wohnlage, ist dieser Ort sehr zentral gelegen - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und weitere Geschäfte des Einzelhandels erreichen Sie bequem in wenigen Fahrminuten, oder durch den öffentlichen Nahverkehr.
Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind wunderbar zu erreichen.

Willkommen in diesem gepflegten und gut ausgestatteten Doppelhaus, das im Jahr 1991 erbaut wurde und seitdem stets gepflegt wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die Familie und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Das Haus verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Garage sorgt für bequemen und sicheren Parkkomfort direkt am Haus. Der großzügige Garten mit ca. 283 m² ist nach Westen ausgerichtet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – perfekt für Familien, Gartenliebhaber oder zum Grillen mit Freunden.

Im Inneren erwartet Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Die gut aufgeteilten Räume umfassen unter anderem zwei Kinderzimmer, die individuell gestaltet werden können. Die Gasheizung wurde im Jahr 2014 erneuert, was für effiziente Wärme sorgt.

Das Haus besticht durch eine praktische und funktionale Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Die Lage ist ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung suchen.

Ein gepflegtes Zuhause in einer attraktiven Lage – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Garten

Baujahr: 1991 Wohnfläche: ca. 96 m² Grundstücksgröße: ca. 283 m² Fenstertyp: doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden Deckenkonstruktion: Stahlbeton Fußböden: Fliesen, Laminat Sanitär: Badezimmer mit Badewanne Heizung: GAS Energieausweis: Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater wahrzunehmen. Dach: Satteldach PKW-Plätze: Garage Erbbaurecht: Nein

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de