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Objektnummer: FIO-10517894130 | SIP-ID: 5377

Klassische 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Hagen-Gerichtsviertel

Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 58097 Hagen mit 102m² kaufen
Hausflur - Erdgeschosswohnung in 58097 Hagen mit 102m² kaufen
Diele Bild 1 - Erdgeschosswohnung in 58097 Hagen mit 102m² kaufen
Küche Bild 1 - Erdgeschosswohnung in 58097 Hagen mit 102m² kaufen
Küche Bild 2 - Erdgeschosswohnung in 58097 Hagen mit 102m² kaufen
Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

102 m²

Zimmer

4

Herr Martin Markowski
Herr Martin Markowski
Sparkasse an Volme und Ruhr
Herr Martin Markowski
Herr Martin Markowski
Sparkasse an Volme und Ruhr

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Hausgeld
366 €
Kaufpreis pro m²
1.558,82 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Gerichtsviertel von Hagen befindet sich zwischen der Innenstadt und der sehr beliebten Wohnlage Klosterviertel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso die Innenstadt von Hagen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man schnell zum Hagener Hauptbahnhof. Gleichzeitig besteht ein sehr gutes Freizeitangebot (Westfalenbad, Ischelandhalle, Sportanlage etc.) und der Fleyer Wald ist ebenfalls gut zu erreichen.

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58097 Hagen

Objektbeschreibung

Klassische 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 102 qm Wohnfläche im Erdgeschoss eines ansprechenden 4-Familienhauses. Die Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet mit Korkfußboden, hellem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und 2024 renoviertem Balkon. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume. Die Wohnung wurde vom bisherigem Eigentümer immer sehr gepflegt, jedoch sollten noch Renovierungskosten eingeplant werden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Kellerräume

Objektdaten

PLZ
58097
Ort
Hagen
Wohnfläche
102 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1945
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
209,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1925
Ausstellungsdatum
23.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
209,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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