Rastede ist eine Gemeinde im Landkreis Ammerland im Nordwesten von Niedersachsen. Sie befindet sich 12 Kilometer nördlich von Oldenburg und etwa 25 Kilometer von der Nordsee entfernt. Rastede-Hahn liegt in einer schönen ländliche Umgebung und Sie profitieren von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Zudem ist die Infrastruktur vor Ort hervorragend – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Willkommen in dieser attraktiven Immobilie, das Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause bietet, sondern auch hervorragende Möglichkeiten zur Kapitalanlage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 893 m² präsentiert sich diese Immobilie in Rastede-Hahn. Das im Jahr 1976 erbaute Haus wurde laufend modernisiert und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ob Sie die gesamte Immobilie selbst nutzen oder eine der beiden Wohneinheiten vermieten möchten – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt! Die beiden separaten Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles und können individuell gestaltet werden. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder der Dachterrasse, während Sie den Blick ins Grüne schweifen lassen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim oder einer lukrativen Investition! Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Netzwerk
- Rollläden
- Einbauküche
- Betondecke
- elektrische Rollläden

Aufteilung:
Keller: unterkellert
Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, (1 Kinderzimmer (alternativ auch Küche möglich), Büro, Küche, Bad, Wintergarten, Flur; Waschküche, Garage
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Wohnküche, Bad; Dachterrasse

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de