Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1969 in einer ruhigen und Wohnlage mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen im Lippstädter Süden.

Auf insgesamt 119 qm Wohnfläche stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer
Küche
Terrasse
Gäste WC
Flur

Obergeschoss:
Elternschlafzimmer
2 Kinderzimmer
Badezimmer
Flur

Dachgeschoss:
Großes ausgebautes Studiozimmer

Kellergeschoss:
Partyraum
Waschraum
Heizungsraum
Abstellraum

Neben der familienfreundlichen Raumaufteilung punktet dieses Haus mit einem toll angelegten Garten inklusive Terrasse, einem zweiten überdachten Sitzbereich sowie einem Gartenhaus. Direkt an den Garten angrenzend befindet sich die zugehörige Einzelgarage mit Sektionaltor.

Das Haus befindet sich überwiegend in einem baujahrestypischen aber gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurde bereits eine Fassadendämmung angebracht (2012), die Fenster ausgewechselt (2008) sowie das Dach erneuert (80er Jahre). Setzen Sie weitere gezielte Modernisierungsmaßnahmen um und schaffen sich so Ihr neues Zuhause.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Markise
- Rollladen
- ebenes Grundstück
- Garten
- Garage
- Einstellplatz

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien-Center.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de