Die Gewerbeeinheit liegt mitten im Herzen des Haaner Stadtzentrums. Die Fußgängerzone mit allen Geschäften und Cafés sowie Lebensmittelläden sind in wenigen Schritten zu erreichen.

Die Gartenstadt Haan gehört zu einer der exponierten Lagen an der Peripherie der Landeshauptstadt Düsseldorf, welche Sie innerhalb von 20 Autominuten erreichen können.

Gute Verkehrsanbindungen zu den Großstädten Düsseldorf, Wuppertal, Solingen und Köln durch Autobahnanschlüsse, Stadtstraßen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind vorhanden.

Die angebotene Praxis umfasst eine Gewerbefläche von ca. 115 m² und befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses mitten im Herzen der Haaner Innenstadt. Außerdem befördert Sie der hauseigene Aufzug bequem in die jeweiligen Etagen. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 8 Parteien.

Die Einheit verfügt über einen Empfangsbereich mit angrenzender Küchenzeile, vier Praxisräume, zwei Warteräume, sowie zwei Toilettenbereiche.

Aktuell ist die Einheit vermietet. Der Mietvertrag läuft bis Mitte 2027 mit Verlängerungsoption auf 5 Jahren. Es wird eine Jahresnettomiete von 14.400,00 Euro erzielt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen des derzeitigen Mieters keine Bilder der Räumlichkeiten öffentlich darstellen.

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen, um sich einen Eindruck der Gewerbeeinheit verschaffen zu können.

- Baujahr 1987
- Praxis in der ersten Etage
- ca. 115 m² Nutzfläche
- geräumige Fläche
- Küchenzeile
- Aufzug
- Klimaanlage
- Gaszentralheizung

Eine Adresse, ein Ansprechpartner: alle Dienstleistungen aus einer Hand rund um die Immobilie, egal ob Vermietung, Verkauf, Baufinanzierungen, Bausparen oder Versicherungen. Sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de