Geestemünde ist der zweitgrößte Stadtteil der Stadt Bremerhaven und liegt direkt an der Mündung der Geeste in die Weser. Besonders hervorzuheben ist die sehr zentrale Lage dieses Stadtteils. Über die Anschlussstelle Bremerhaven-Geestemünde erreichen Sie die A 27. Auch der Bremerhavener Hauptbahnhof mit Anbindungen nach Bremen, Cuxhaven und Hamburg liegt in Geestemünde. Am Hauptbahnhof hat Bremerhaven Bus ein umfangreiches Streckennetz ausgebaut. Einige Buslinien fahren in das Bremerhavener Umland. In Geestemünde gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen. Auf dem Konrad-Adenauer-Platz findet zweimal wöchentlich ein schöner Wochenmarkt statt. Auch Kindergärten, Schulen und diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im Stadteil. Es gibt Sport- und Schützenvereine, Tennisplätze und eine Rollschuhbahn. Die großzügigen Grünanlagen des Bürgerparks, der Yachthafen und der Holzhafen bieten Erholungsraum im Freien und tragen zu der hohen Wohn- und Lebensqualität dieses Stadtteils bei.
Als ehemaliger Gartenstadtteil entwickelte sich Grünhöfe im Laufe der Jahrzehnte zur Heimat für viele Bremerhavener. Grünhöfe ist ein Ortsteil von Bremerhaven-Geestemünde und bietet die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind schnell zu erreichen. Über das Gewerbegebiet Poristraße ist Grünhöfe an die A 27 angebunden. Die Buslinien 502, 503, 509 und ML (Moonliner) verbinden Grünhöfe mit dem Hauptbahnhof und der Stadtmitte. Das einzige Freibad der Stadt Bremerhaven befindet sich in Grünhöfe und bietet im Sommer eine nahegelegene Freizeitmöglichkeit. Angrenzend an das Freibad befinden sich die Bezirkssportanlage und die Kleingartenanlage Grünhöfe. Auch ein Freizeitzentrum gibt es in dem Ortsteil.

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Stadtteil „Geestemünde-Grünhöfe“ in Bremerhaven. Dieses Gebäude wurde im Jahr 1953 erbaut und ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m² und wird durch einen Grundstücksanteil von ca. 134,5 m² ergänzt.

Sie gelangen durch den Flur in die Küche, ins Wohnzimmer, in den Keller sowie über die Holztreppe in den Obergeschoss. Das geräumige Wohnzimmer verschafft Ihnen Zugang auf die Terrasse mit Markise und den eingezäunten Garten inklusive Gartenhaus. Auf der zweiten Ebene erreichen Sie das Duschbadezimmer sowie zwei weitere Räume, die derzeit als Büro und Schlafzimmer genutzt werden. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein Balkon, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Im Vollkeller sind zwei Räume zu finden, geteilt in eine derzeit genutzte Werkstatt und einen Hauswirtschaftsraum, welches mit Badewanne, WC, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Wesentliche Sanierungen, wie die Erneuerung vom Dach, Heizung und Fenster wurden zuletzt vor ca. 20 Jahren durchgeführt. Das Haus wird über Fernwärme beheizt.

Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Geestemünde-Grünhöfe sowie der typische Reihenhausstil mit eigenem Garten, Terrasse und Balkon machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Paare oder kleine Haushalte.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen zu überzeugen!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zweites Bad mit Wanne im Kellergeschoss
- Aufteilung nach WEG
- Garten
- Gartenhaus
- Markisen

Grundsteuer B zurzeit 151,73 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 6,54 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 106,61 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de