Die Eigentumswohnanlage befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Bergneustadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in Bergneustadt vor Ort vorhanden. Zudem besteht eine sehr gute Autobahnanbindung zu den Autobahnen A4 (Köln-Olpe) und A45 (Frankfurt-Dortmund). Der nächstgelegene Flughafen mit internationaler Anbindung ist der Konrad-Adenauer-Flughafen in Köln/Bonn.

Diese Etagenwohnung befindet sich in einer Eigentumswohnanlage mit 5 Wohneinheiten in beliebter und zentraler Lage von Bergneustadt. Die Immobilie wurde im KfW- Standard 55 errichtet. Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 101m² auf, ist modern geschnitten und eignet sich für Paare oder auch Familien. Der Wohnbereich ist sehr offen und hell gestaltet und direkt mit der Küche und einem Balkon verbunden. Außerdem verfügt diese Wohnung über 2 Schlafzimmer, mit jeweils eigenem Badezimmer, ein Arbeitszimmer mit direktem Zugang zu einem der Schlafzimmer-Bäder, ein Gäste-WC, die Diele und einen Abstellraum. Jede Wohnung hat im Keller einen eigenen Kellerraum zugeordnet, zusätzlich findet sich hier eine Gemeinschaftswaschküche. Im Außenbereich befindet sich ein Stellplatz inkl. Wallbox für E-Autos. Für weitere Informationen sprechen sie uns gerne an!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

Die wichtigsten Ausstattungs-Details auf einen Blick:

Energieeffizienz KFW 55

Heizungsanlage:
Wärempumpe - alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie einem Fußbodenheizverteiler ausgestattet. Die Raumtemperaturen sind pro Wohnraum individuell mittels Raumthermostat regelbar.

Fenster:
Zweifarbige Kunststofffenster (innen weiß, außen anthrazit) mit 3-fach-Isolierglas, abschließbaren Fenstergriffen und elektrischen Rollläden mit Alu-Panzer in anthrazit.

Weitere Ausstattungsdetails und nähere Informationen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de