Steinfurt ist die Kreisstadt des Kreises Steinfurt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Münster. Die Stadt besteht aus den beiden Ortsteilen Burgsteinfurt und Borghorst mit jeweils drei Bauernschaften.
Mit rund 33.000 Einwohnern ist Steinfurt eine der größten Städte im Kreis.
Die Bundesstraßen B54 und B70 ermöglichen eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Stadt Münster und die Niederlande. Die Autobahnen A1 und A31 sind schnell erreichbar. In Steinfurt gibt es zwei Bahnhöfe und eine zusätzliche Haltestelle für die Zugverbindung von Münster nach Enschede.
Die Stadt Steinfurt ist nicht nur Kreisstadt, Erholungsort und Hochschulstadt, sondern auch ein schöner Wohn- und Lebensraum für ihre Bürger.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Steinfurt als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. In Zusammenarbeit mit der Fachhochschule Münster bietet Steinfurt auf dem Campus verschiedene Studiengänge an.
In Steinfurt wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege schnell erreichbar sind. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen (unter anderem das Krankenhaus und zahlreiche Fachärzte) machen Steinfurt zu einem attraktiven Wohnort für alle Einwohner. Steinfurt bietet wunderschöne natürliche Ressourcen wie z. B. den Kreislehrgarten oder das Bagno, eine einzigartige Historie und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, z. B. die Bagno-Konzertgalerie, der älteste freistehende Konzertsaal Europas. Der umfangreiche Einzelhandel und vieles mehr machen das Leben in dieser Stadt so angenehm.

Das im Jahr 1964 in Massivbauweise erstellte, teilunterkellerte und in 1979 um- und ausgebaute Einfamilienhaus mit ca. 140 m² großer Wohnfläche befindet sich in bevorzugter und ruhiger Ortslage - mit guter Verkehrsanbindung - auf einem 526 m² großen und eigenen Grundstück und bietet Ihnen Platz für "doppeltes Wohnen".

Das Erdgeschoss erwartet Sie mit einer zentral gelegener Eingangsdiele, dem ca. 23 m² großen Wohn- und Esszimmer, zwei weiteren Zimmern, heller Küche, zentralem Flur, einem im Jahr 2014 modernisierten Bad (u.a. mit Badewanne und Dusche) und zwei überdachten Terrassen.

Das seit 1979 vergrößerte Dachgeschoss empfängt Sie mit einem zentralen Flur, einem zweiten, ca. 24 m² großen Wohnzimmer mit Blick auf eine breite und tiefe Loggia, zwei hellen Zimmern und einem weiteren Bad mit Dusche.

Der Teilkeller bietet Ihnen u.a. Platz für die Wäsche und die Ölheizungsanlage aus dem Jahr 1999 mit drei Stahltanks. Ein Kelleraußeneingang ist vorhanden.
Einige Fenster wurden im Jahr 2003 ausgetauscht.
Modernisierungsmaßnahmen sind möglich, nur teilweise nötig (z.B. die Erneuerung des Bodenbelags der Loggia).

Ergänzt wird dieses großzügige Wohnraumangebot durch den gepflegten und gestalteten Garten mit ansprechender Pflasterung, großem Rasen, Beeten, Sträuchern und einem Gartenhaus.

Die Dachfläche ist wegen der Süd-Ausrichtung bestens für die Nutzung von Sonnenenergie geeignet.
Stellplätze für Autos sind auf dem eigenen Grundstück mit geringem Aufwand plan- und umsetzbar.
Über weitere Details informieren Sie sich bitte jetzt bei uns!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden ohne Elektrik
- eigener Garten

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de