Zusammenfassend bietet unsere Doppelhaushälfte in Gütersloh-Avenwedde eine ideale Lage für Familien, die eine attraktive Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten suchen.

Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.

Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe reichlich vorhanden. Bildungseinrichtungen umfassen eine Grundschule (fußläufig erreichbar) und eine weiterführende Schule in der Nähe.

Für die jüngsten Familienmitglieder gibt es zwei Kindergärten, die nur wenige Gehminuten entfernt sind.

Für die medizinische Versorgung sorgen eine Arztpraxis und eine Allgemeinmedizin in der Nähe, ergänzt durch eine Apotheke (wenige Gehminuten entfernt).

Die angebotene Doppelhaushälfte in Gütersloh bietet eine Wohnfläche von 96,5m²,verteilt auf 4 Zimmer und auf einem Grundstück von 291m².

Ideal für Familien da eigener Garten und Terrasse. Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einen Abstellraum. Haustiere sind erlaubt .

Die Doppelhaushälfte kann ab dem 01.09.2026 bezogen werden. Neben dem vorhandenen Carport gibt es outside einen Abstellraum.

- Badezimmer mit Badewanne und Dusche

- Die Küche ist sehr gut geschnitten und hat eine Durchreiche zum Eßbereich.

- Der Abstellraum insite ist sehr praktisch und bietet viel Stauraum.

- Abstellraum outsite für alles andere

- Terrasse mit schönem Garten

- Carport

- Fenster mit Isolierverglasung

- Im Gartenbereich: Eigenwasserversorgung, Brunnen und Anschluss vorhanden zur Gartenbewässerung

- Markise vorhanden

Ausbaureserve: Dachgeschoss kann nach Bedarf noch ausgebaut werden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de