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Objektnummer: FIO-10517885110 | SIP-ID: A-31015

Modernes EFH mit traumhaftem Weitblick

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 31061 Alfeld mit 192m² kaufen
Einfamilienhaus in 31061 Alfeld mit 192m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 31061 Alfeld mit 192m² kaufen
großer Wohn- und Essbereich - Einfamilienhaus in 31061 Alfeld mit 192m² kaufen
Gäste-WC - Einfamilienhaus in 31061 Alfeld mit 192m² kaufen
Kaufpreis

330.000 €

Wohnfläche

192,3 m²

Grundstücksfläche

764 m²

Adresse

31061 Alfeld

Frau Wiebke Leutner
Frau Wiebke Leutner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Frau Wiebke Leutner
Frau Wiebke Leutner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31061 Alfeld
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Alfeld (Leine) ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen.

In Alfeld sind u.a. mehrere Schulen, Gymnasium, Berufsschule, div. Kindergärten, Krankenhaus, Bahnhof, großes Freizeitbad etc. zu finden. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, die Innenstadt zeichnet sich durch die freundliche Fußgängerzone aus.

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31061 Alfeld

Objektbeschreibung

Dieses moderne, im Jahr 2003 erbaute Einfamilienhaus erwartet Sie in ruhiger Lage im Alfelder Ortsteil Brunkensen. Auf großzügigen 192 m² Wohnfläche bieten Ihnen insgesamt sechs Zimmer ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt mit einer gut durchdachten Raum- und Grundstücksaufteilung.

Vom großzügigen, gefliesten Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse, die Sie mit einem traumhaften Weitblick begeistern wird. Das 764 m² große Grundstück wurde liebevoll angelegt und die überdachte Terrasse lädt zu vielen geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein zusätzliches Büro, welches vom Wohnbereich aus zu erreichen ist. Weiterhin ist ein geräumiges Duschbad im Obergeschoss sowie ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss vorhanden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
EG: Küche mit EBK, Gäste-WC mit Dusche, Abstell- und Hauswirtschaftsraum
UG: großer Wohn- und Essbereich, Büro
OG: vier geräumige Zimmer, großes Duschbad

Objektdaten

PLZ
31061
Ort
Alfeld
Wohnfläche
192,32 m²
Grundstücksfläche
764 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2003
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
100,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Ausstellungsdatum
30.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Burgfreiheit 4, 31061 Alfeld (Leine)
Frau Wiebke Leutner
Frau Wiebke Leutner
05121 871-3771