Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Aldenrade. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Kometenplatz sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr und die A59 in die Duisburger Innenstadt, nach Dinslaken und in die umliegenden Städte.

Das großzügige Wohnhaus wurde ca. 1905 errichtet und um einen Anbau (ca. 1965) erweitert. Das Hauptgebäude ist unterkellert. Beheizt wird das stilvolle Gebäude durch eine Gaszentralheizung.

Eine Nutzung als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus ist genauso möglich wie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach z.B. für Freiberufler.

Insgesamt stehen ca. 252 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Aufteilung:

Erdgeschoss: ca. 140 m² Wohnfläche
Eingangsbereich, großzügiger Wohn- und Essbereich, große Küche, Diele, Badezimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Kinderzimmer

1. Obergeschoss: ca. 82 m² Wohnfläche
großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad

Dachgeschoss: ca. 30 m² Wohnfläche
2 Zimmer, WC, Abstellkammer

Das Gebäude ist frei und kann nach Verkauf kurzfristig bezogen werden.

5 Garagen sowie 2 Carports runden das Angebot ab.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de