Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in einer Sackgasse. Das Wohngebiet Stockwiese befindet sich im Ortsteil Sythen in Haltern am See. Ausflüge mit dem Fahrrad oder zu Fuß starten vor der Haustür. In direkter Umgebung befinden sich das Mühlbachtal, das Bootshaus Strandallee und der Tennis Club. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung über die Blumenstraße nach Sythen oder in die Innenstadt von Haltern am See. In Haltern am See oder in Sythen finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken oder Ärzte vor. Die Autobahn 43 ist in Kürze zu erreichen. Ihnen stehen alle Wege in das Münsterland oder in das Ruhrgebiet offen.

Diese besondere Grundstückslage ist eine Rarität!

In einer ruhigen Sackgasse befindet sich dieses gepflegte und freistehende Einfamilienhaus auf einem Kaufgrundstück von ca. 779 qm. Das Grundstück ist uneinsehbar und gärtnerisch schön gestaltet. Die große überdachte Terrasse oder das Gartenhaus laden zu schönen Stunden im Garten ein. Zwei Carports und eine Garage runden dieses interessante Angebot ab.

Im Erdgeschoss verteilen sich die Küche (kann optional übernommen werden), die Diele, das Gäste-WC mit Fenster, der Essbereich, das große Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und das Kaminzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne. Zwei Schlafzimmer haben einen Zugang zur Loggia. Im Keller befinden sich weitere Räume als Nutzfläche, u.a. ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-Zimmer oder ein Partykeller.

Der genaue Freizug der Immobilie ist noch abzustimmen.

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Für eine Besichtigung wird eine Finanzierungsbestätigung oder ein Eigenkapitalnachweis benötigt.

Das freistehende Haus wurde massiv erbaut, ist verputzt und gestrichen. Es ist vollunterkellert. Es sind verschiedene Fenstertypen aus Holz und Kunststoff mit Rollläden und Velux-Dachfenster verbaut. Zudem sind teilweise Fliegengitter vorhanden. Die Hauseingangstür wurde in der Vergangenheit und die Elektrik ca. 2018 modernisiert. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung der Firma Buderus samt Warmwasserspeicher aus ca. 2012. Es sind Rippen- und Flachheizkörper verbaut. Zusätzlich sind Solarkollektoren für die Warmwasserversorgung auf dem Dach montiert. Die Innendecke und die geflieste Innentreppe sind aus Beton. Als Bodenbeläge sind Fliesen, Naturstein und Laminat verlegt. Ein Rückschlagventil wurde ca. 2013 eingebaut. Das Dach samt der schönen Dachpfannen wurde ca. 2004 erneuert. Ein Gelsenwasser-Anschluss und ein Brunnenanschluss sind vorhanden. Das Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne im Dachgeschoss ist hell gefliest. Das weitere Badezimmer im Keller mit einer Dusche wurde erneuert.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Sie erreichen Herrn Markus Lueg unter der Rufnummer 02361 205 5710. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de