Willkommen in Oyten, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Verden, Niedersachsen! Oyten, auch bekannt als Eiten, ist ein charmantes Dorf, das nach dem gleichnamigen ehemaligen Dorf benannt ist. Unser Einfamilienhaus befindet sich in einer ländlichen, idyllischen Lage, etwa 4,5 km östlich vom Stadtzentrum. Die Bushaltestelle in der Ortsmitte ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Autobahnauffahrt Oyten A 1 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

In Oyten finden Sie eine Vielzahl an Sport- und Kulturangeboten, die Ihren Alltag bereichern werden. Der Sportplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt, und der Sportplatz Badenermoor sowie der Sportverein TG Uesen sind in näherer Umgebung zu finden. Wenn Sie ein Fitnessstudio besuchen möchten, können Sie Enjoy Fitness in der Nähe aufsuchen, eine Bowlingbahn ist in näherer Umgebung zu finden.

Wenn Sie nach einer Pause suchen, können Sie sich in einem der Restaurants wie dem Restaurant Hellas bei Bischoff oder dem Restaurant El Mar entspannen. Für Ihre täglichen Einkäufe stehen Ihnen der Supermarkt PENNY sowie die Bäckerei SAM zur Verfügung.

Für Familien mit Kindern gibt es eine Grundschule und eine Gesamtschule in der Nähe, sowie drei Kindergärten in näherer Umgebung. Für Ihre Gesundheit stehen Ihnen ein Allgemeinmediziner und zwei Apotheken zur Verfügung.

Wenn Sie die Natur genießen möchten, können Sie das Ottersberger Moor oder den Wiesenpark in näherer Umgebung besuchen. Unser Einfamilienhaus in Oyten bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und urbanem Leben, ideal für junge Menschen, die nach einer idyllischen Umgebung suchen, die dennoch nah an allen wichtigen Einrichtungen liegt.

In der charmanten Gemeinde Oyten bietet sich eine einzigartige Gelegenheit, ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu erwerben. Das Objekt, das auf einem Grundstück mit einem schönen Garten liegt, bietet eine Wohnfläche von 271 Quadratmetern und ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen. Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, darunter ein Gäste-WC mit Dusche und zwei Tageslichtbäder einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche.

Das Haus wurde etwa 1905 erbaut, mehrfach umgebaut und modernisiert - zuletzt 2016. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind aktuell durch die Eigentümer bewohnt und befinden sich in einem ansprechenden gepflegten Zustand. Die Wohnräume der Dachgeschosswohnung sind seit einigen Jahren unbewohnt, hier sind Renovierung und Sanierung erforderlich.

Mit kleineren Aufwendungen lässt sich das Haus auch zu einem vollwertigen Zweifamilienhaus ausbauen. Hier würde sich zum Beispiel der Anbau einer separaten Außentreppe anbieten.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Angrenzend an ihr Grundstück finden Sie Grünflächen. Die Wohnstraße ist eine Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr.

Das Haus ist teilweise unterkellert.

Der Außenbereich ist ebenso attraktiv:
eine Terrasse, auf der man entspannen und die Natur genießen kann sowie ein Gartenpavillon und ein Grillplatz. Ihre Autos finden ausreichend Platz in zwei Garagen und auf zwei Stellplätzen.

Der Bezug des Objekts kann individuell vereinbart werden.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Chance, ein wunderschönes Zuhause in einer angenehmen Umgebung zu finden.


Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.

Unser Tipp:

Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.

Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4120 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter-achim@ksk-verden.de

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden
- Vollbad
- Nebengebäude
- Gartenhaus
- Wirtschaftsraum
- Wohnküche

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de