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Objektnummer: FIO-10517877210 | SIP-ID: 0978

Mit Einliegerwohnung, Nähe Basilika

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 48429 Rheine mit 152m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 48429 Rheine mit 152m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 48429 Rheine mit 152m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 48429 Rheine mit 152m² kaufen
überdachte Terrasse - Einfamilienhaus in 48429 Rheine mit 152m² kaufen
Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

152,5 m²

Grundstücksfläche

711 m²

Herr Ulrich Pohlmeier
Herr Ulrich Pohlmeier
Stadtsparkasse Rheine
Herr Ulrich Pohlmeier
Herr Ulrich Pohlmeier
Stadtsparkasse Rheine

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Rheine - Eschendorf
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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48429 Rheine

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1964 mit einem großen Grundstück von 711m² in Südausrichtung.
Erdgeschoss:
Treppenflur, Diele mit Essbereich, Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche aus 2017, Gäste-WC, überdachte Terrasse
Dachgeschoss:
Treppenflur, Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Bad mit Dusche, Loggia, Bodenraum
Spitzboden:
Flur, Zimmer, WC, Dusche
(nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten)

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller mit Kelleraußeneingang
- Garage
- Nebengebäude/Werkstatt
- überdachte Terrasse und Freisitz
- Loggia

- Vollkeller mit Kelleraußeneingang, mit Partykeller mit Tageslichtfenstern und WC
- Garage
- Nebengebäude/Werkstatt mit Abstellraum
- überdachte Terrasse und ein weiterer überdachter Freisitz
- Ölzentralheizung aus 2000
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 1984 und 1990, teilweise
Holzfenster mit Doppelverglasung
- Velux-Dachfenster mit Doppelverglasung aus 2012
- teilweise Holzparkettboden im Erdgeschoss und im Dachgeschoss

Objektdaten

PLZ
48429
Ort
Rheine
Wohnfläche
152,53 m²
Grundstücksfläche
711 m²
Anzahl Zimmer
6
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
294,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
20.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
294,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Rheine

Kardinal-Galen-Ring 33, 48431 Rheine
Herr Ulrich Pohlmeier
Herr Ulrich Pohlmeier