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Objektnummer: FIO-10517872860 | SIP-ID: 5316

Platz für eine kreative Familie***4197 G Bungalow in GT-Ost

Eingangsansicht - Bungalow in 33332 Gütersloh mit 96m² kaufen
Außenansicht - Bungalow in 33332 Gütersloh mit 96m² kaufen
Grundriss - Bungalow in 33332 Gütersloh mit 96m² kaufen
Flur - Bungalow in 33332 Gütersloh mit 96m² kaufen
Flur - Bungalow in 33332 Gütersloh mit 96m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

96 m²

Grundstücksfläche

465 m²

Frau Simone Pollkläsener
Frau Simone Pollkläsener
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Frau Simone Pollkläsener
Frau Simone Pollkläsener
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Bungalow liegt in einer Wohnsiedlung in guter, ruhiger Lage von Gütersloh.
Die Grundschule Nordhorn, ein Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. Die Innenstadt von Gütersloh liegt nur 3 km entfernt.

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33332 Gütersloh

Objektbeschreibung

Familienfreundliche Lage in GT-Ost
Nähe Bertelsmann und Miele
Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
465 m² Kaufgrundstück
Bungalow, Baujahr 1965, Vollkeller
gut aufgeteilte ca. 96 m² Wohnfläche
Garage mit elektrischem Tor
Carport
Renovierungsarbeiten sind erforderlich

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC
Dieser gut aufgeteilte Bungalow bietet Ihnen bequemes Wohnen auf einer Ebene.

Mit drei Schlafzimmern, einem Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur und Abstellraum bietet der Bungalow ein attraktives Zuhause für die Familie mit einem oder auch zwei Kindern.

Der Flurbereich ist mit hellen, cremefarbenen Fliesen gestaltet, die eine einladende und angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

Das großzügige Wohn-/Esszimmer besticht durch eine große Fensterfront, die einen direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse bietet. Der Garten bietet Platz für erholsame Stunden im Freien.

Profitieren Sie von den Vorzügen des ebenerdigen Wohnens in einem Bungalow und den kurzen Wegen in die Innenstadt von Gütersloh!

Mit einem durchdachten Sanierungskonzept und frischen Ideen könnte das Haus in die heutige Zeit geholt werden.

Objektdaten

PLZ
33332
Ort
Gütersloh
Wohnfläche
96 m²
Grundstücksfläche
465 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
534,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
15.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
2011 Gaszentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
534,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Simone Pollkläsener
Frau Simone Pollkläsener