Bassum liegt am südöstlichen Rand der Wildeshauser Geest, rund 25 km südlich von Bremen und gehört zum Landkreis Diepholz (Niedersachsen). Das Baugrundstück befindet sich nördlich des Ortskerns Bassum, eingebettet in eine sanft hügelige, agrarisch geprägte Landschaft. Man erreicht in wenigen Minuten wichtige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten im Zentrum von Bassum; der Busverkehr verbindet den Ort regelmäßig mit der Großstadt Bremen. Die A1, Bundesstraße 51 und der Regionalbahnhof ermöglichen Pendlern kurze Wege in die Hansestadt Bremen oder in das östlich gelegene Osnabrück.

Am idyllischen Ortsrand von Bassum erwartet Sie dieses großzügige 2.331 m² große Baugrundstück in ländlicher Umgebung - vollständig eingezäunt, mit einem charmanten Teich und von gewachsenen Büschen an den Grenzen eingefasst - ein Ort mit viel Potenzial für naturnahes Wohnen und individuelle Gestaltung. Das erschlossene Baugrundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Auf dem Lockhorn". Die Baufläche kann mit einem Einzel-/Doppelhaus bebaut werden.

Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan "Auf dem Lockhorn":

- Allgemeines Wohngebiet
- 0,25 Grundflächenzahl
- 0,4 Geschossflächenzahl
- Zwei Vollgeschosse
- Offene Bauweise
- Baulasten für das Grundstück sind nach § 81 der Niedersächsischen Bauordnung nicht eingetragen

Über das rückwärtige Grundstück verläuft eine 110-kV-Hochspannungsfreileitung. Laut den textlichen Festsetzungen des B-Plans ist jedes Bauvorhaben im Einzelfall mit der "Preussen Elektra" abzustimmen.

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de