Navigation
Objektnummer: FIO-10517867320 | SIP-ID: G-30972

Mit 3 Garagen, Gas-Zentralheizung (2023)

Seitenansicht mit Garagen - Einfamilienhaus in 38642 Goslar mit 100m² kaufen
null - Einfamilienhaus in 38642 Goslar mit 100m² kaufen
Straßenansicht mit Garage - Einfamilienhaus in 38642 Goslar mit 100m² kaufen
Rückseite - Einfamilienhaus in 38642 Goslar mit 100m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 38642 Goslar mit 100m² kaufen
Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

549 m²

Herr Michael Woltmann
Herr Michael Woltmann
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Herr Michael Woltmann
Herr Michael Woltmann
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Zentrale Lage von Goslar-Oker. Schulen, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Goslar vorhanden. Gute Verkehrsanbindung sowie Bahn- und Busanbindungen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
38642 Goslar

Objektbeschreibung

Begehrtes Einfamilienhaus in Goslar-Oker am Adenberg mit großzügigem Garten und drei Garagen.

Das angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1937 in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus befindet sich in dem Stadtteil Oker am Adenberg der historischen Stadt Goslar und bietet mit seiner Wohnfläche von rd. 100 m² Platz für den individuellen Wohnbedarf. Die Wohnfläche erstreckt sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss.

Die Immobilie verfügt u. a. über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und 2 Schlafzimmer, die sich ideal für eine Familie eignen. Zudem steht ein Wannen-/Duschbad sowie eine weitere Duschmöglichkeit im Dachgeschoss zur Verfügung.

Das Grundstück umfasst eine Größe von 549 m² und ist mit einem pflegeleichten Garten ausgestattet, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Ausreichend Stellfläche bieten neben dem Kellergeschoss auch die 3 Garagen. Die Nutzungsart ist auf Eigennutzung ausgelegt, und der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.

Dieses Einfamilienhaus mit seinem Garten, den drei Garagen und dem voll ausgebauten Dachboden bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen
- Rollläden

3 Zimmer, Küche und Bad
Vollkeller, 3 Garagen

Objektdaten

PLZ
38642
Ort
Goslar
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
549 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1937
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
291,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Ausstellungsdatum
09.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
291,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Jakobikirchhof 5-6, 38640 Goslar
Herr Michael Woltmann
Herr Michael Woltmann