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Objektnummer: FIO-10517866770 | SIP-ID: 31833

Reihenmittelhaus mit Stellplatz und Garten

null - Reihenmittelhaus in 27755 Delmenhorst mit 71m² kaufen
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Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 27755 Delmenhorst mit 71m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 27755 Delmenhorst mit 71m² kaufen
Badezimmer - Reihenmittelhaus in 27755 Delmenhorst mit 71m² kaufen
Kaufpreis

162.000 €

Wohnfläche

71 m²

Grundstücksfläche

382 m²

Adresse

27755 Delmenhorst

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Jeanette Herboth
Frau Jeanette Herboth
Landessparkasse zu Oldenburg
Frau Jeanette Herboth
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Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
162.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie liegt in zentraler Lage im Stadtteil Düsternort.
Kindergarten und Schulen sind gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte liegen in der Nähe.

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27755 Delmenhorst

Objektbeschreibung

Dieses hübsche und gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich auf einem Grundstück mit der Größe von ca. 382 m². Die Wohnfläche von ca. 71 m² teilt sich auf in das großzügige Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/ Büro, die mit einer Einbauküche ausgestattete Küche und ein großes Tageslichtvollbad.

Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich das Wohnzimmer. Der Raum bietet ausreichend Platz, um einen Essbereich einzurichten. Die Küche befindet sich direkt hinter dem Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Das Tageslichtvollbad ist ebenfalls im Erdgeschoss der Immobilie untergebracht.

Im Dachgeschoss liegen das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer/ Büro. Ein kleiner Bodenraum bietet Stauraum.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet neben dem Spitzboden Stauraum. Die Ende 2024 eingebaute Gasheizung wurde in dem Bodenraum der Immobilie untergebracht.

Es handelt sich um eine charmante Immobilie, die sich in einem gepflegten Zustand befindet.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- Einbauküche

EG:
Küche mit zeitloser Einbauküche ausgestattet und Zugang zur Terrasse und Garten, Wohn- Esszimmer, Tageslichtvollbad

DG:
Schlafzimmer, Kinderzimmer/ Büro, Bodenraum

Spitzboden, Teilkeller

Spitze gesetzt zur Bewässerung mit Grundwasser

Die Heizung der Immobilie stammt aus Ende 2024.

Der KfZ -Stellplatz befindet sich vor dem Haus und ist über eine Bordsteinabsenkung zu erreichen.

Objektdaten

PLZ
27755
Ort
Delmenhorst
Wohnfläche
71 m²
Nutzfläche
18 m²
Grundstücksfläche
382 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.04.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1929
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
184,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1929
Ausstellungsdatum
27.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wärmedämmverbundsystem, 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
184,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte machen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut. Respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn und betreten nicht das Grundstück.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Frau Jeanette Herboth
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