Die Stadt Vreden mit ihren insgesamt ca. 23.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Die Stadt ist gegliedert in den Stadtkern, die 5 Kirchdörfer Ammeloe, Ellewick-Crosewick, Lünten, Wennewick-Oldenkott und Zwillbrock sowie die 5 Bauernschaften Doemern, Gaxel, Großemast, Kleinemast und Köckelwick.
Vreden wird von der B 70 in Nord-Süd-Richtung durchquert. Zudem führen die gut ausgebauten Landstraßen L 560 und L 608 durch Vreden. Die nächstgelegenen deutschen Autobahnen sind die A 31 (etwa 20 km Entfernung) sowie die Autobahnen A 3, A 30 und A 43 in jeweils etwa 35–40 km Entfernung. Auf niederländischer Seite beträgt die Entfernung zum Fernstraßennetz etwa 10–15 km (Nationalstraßen N 18, N 313, N 318 und N 319) bzw. 25 km (Autobahnen A 18 und A 35). Die SchnellBus-Linie S 70 verbindet Vreden mit Ahaus und führt weiter durch das Westmünsterland bis ins Oberzentrum Münster. An der Gemeindegrenze zu Stadtlohn befindet sich der Verkehrslandeplatz „Flugplatz Stadtlohn-Vreden“, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf.
In der Stadt Vreden gibt es 13 Kindertageseinrichtungen, 3 Grundschulen, 1 Sekundarschule, 1 Förderschule sowie 1 Gymnasium. Durch das Forum Volkshochschule, die Biologische Station Zwillbrock, die Öffentliche Bücherei St. Georg und die Musikschule Vreden e.V. wird in Vreden ein vielfältiges Angebot an Weiterbildungsmaßnahmen geboten.
Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z.B. das Naturschutzgebiet Zwillbrocker Venn oder der Berkelsee zu Wanderungen ein. Das ganze Jahr über werden in der Barockkirche eine Vielzahl an Konzerten geboten. Ein weiteres Highlight sind die verschiedenen Museen und besonders das kulturhistorische Zentrum des Kreis Borken kult, mit teils wechselnden Ausstellungen.

Eine große Anzahl von Sport- und Hobbyvereinen bieten einen Ausgleich zum beruflichen Leben.
Kinder und Jugendliche schätzen das Hallen- und Freibad in Vreden.

In zentraler Lage von Vreden befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus.
Massiv erbaut wurde das Haus 1969 auf einem 400 m² großem Eigentumsgrundstück.

Die gewerbliche Einheit umfasst das Ladenlokal im Erdgeschoss, der weitläufige Abstellraum im Kellerbereich und die nicht beheizbare Halle im Anbau. Zurzeit sind diese Räumlichkeiten ungenutzt und können von Ihnen selbst genutzt werden.
Alternativ ist auch eine Umwidmung des Ladenlokals zu Wohnungen planerisch denkbar.
Der Hallenbereich kann neu überplant werden.

Die vier Wohnungen befinden sich auf Grund von regelmäßigen Investitionen in einem gepflegten Zustand und sind seit Jahren gut vermietet. Die Kaltmiete für die Wohnungen beträgt im Jahr 23.040 Euro.

Das Haus kann nach Absprache zeitnah übernommen werden.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte zunächst über das Kontaktformular.
Wir stellen Ihnen dann kurzfristig weitere Informationen zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse