Die Stadt Vreden mit ihren insgesamt ca. 23.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Die Stadt ist gegliedert in den Stadtkern, die 5 Kirchdörfer Ammeloe, Ellewick-Crosewick, Lünten, Wennewick-Oldenkott und Zwillbrock sowie die 5 Bauernschaften Doemern, Gaxel, Großemast, Kleinemast und Köckelwick.
Vreden wird von der B 70 in Nord-Süd-Richtung durchquert. Zudem führen die gut ausgebauten Landstraßen L 560 und L 608 durch Vreden. Die nächstgelegenen deutschen Autobahnen sind die A 31 (etwa 20 km Entfernung) sowie die Autobahnen A 3, A 30 und A 43 in jeweils etwa 35–40 km Entfernung. Auf niederländischer Seite beträgt die Entfernung zum Fernstraßennetz etwa 10–15 km (Nationalstraßen N 18, N 313, N 318 und N 319) bzw. 25 km (Autobahnen A 18 und A 35). Die SchnellBus-Linie S 70 verbindet Vreden mit Ahaus und führt weiter durch das Westmünsterland bis ins Oberzentrum Münster. An der Gemeindegrenze zu Stadtlohn befindet sich der Verkehrslandeplatz „Flugplatz Stadtlohn-Vreden“, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf.
In der Stadt Vreden gibt es 13 Kindertageseinrichtungen, 3 Grundschulen, 1 Sekundarschule, 1 Förderschule sowie 1 Gymnasium. Durch das Forum Volkshochschule, die Biologische Station Zwillbrock, die Öffentliche Bücherei St. Georg und die Musikschule Vreden e.V. wird in Vreden ein vielfältiges Angebot an Weiterbildungsmaßnahmen geboten.
Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z.B. das Naturschutzgebiet Zwillbrocker Venn oder der Berkelsee zu Wanderungen ein. Das ganze Jahr über werden in der Barockkirche eine Vielzahl an Konzerten geboten. Ein weiteres Highlight sind die verschiedenen Museen und besonders das kulturhistorische Zentrum des Kreis Borken kult, mit teils wechselnden Ausstellungen.

Eine große Anzahl von Sport- und Hobbyvereinen bieten einen Ausgleich zum beruflichen Leben.
Kinder und Jugendliche schätzen das Hallen- und Freibad in Vreden.

Dieser attraktive Büro- oder Praxisraum mit einer Gesamtfläche von 68 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler, stark frequentierten Lage in der Innenstadt von Vreden in unmittelbarer Nähe der Sparkasse. Die großzügige Gewerbefläche bietet ideale Bedingungen für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen, sei es als Büro, Praxis oder für Einzelhandelszwecke.

Die Räumlichkeiten sind gut durchdacht und bieten neben der großen Gewerbefläche auch eine separate Küche die ideal für eine kurze Kaffeepause oder der Mittagspause geeignet ist. Ein WC ist ebenfalls vorhanden und sorgt für praktischen Komfort. Zudem gibt es einen kleinen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Materialien bietet.
Im Keller, der mit dem Aufzug erreichbar ist, steht ein ca. 12 m² großer Abstellraum zur Verfügung.
Im Preis inbegriffen ist auch ein PKW-Stellplatz hinter dem Gebäude.

Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht eine barrierefreie Nutzung und ist damit besonders für alle Geschäftsarten geeignet, die eine offene und einladende Atmosphäre schaffen möchten.

Zurzeit ist das Ladenlokal, sowie der Kellerraum und der Stellplatz vermietet. Die mtl. Mieteinnahmen liegen bei 645 Euro.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular. Wir stellen Ihnen dann zeitnah weitere Information zum Abruf bereit.