Objektnummer: FIO-10517824690 | SIP-ID: 12235-bö
Vermietete Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Uninähe





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Grundriss
Kaufpreis
207.800 €
Wohnfläche
76,9 m²
Zimmer
3
Adresse
37075 Göttingen

Frau Antje Böttner
Sparkasse Göttingen

Frau Antje Böttner
Sparkasse Göttingen
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Tiefgarage
Lage
Straße nicht freigegeben
37075 Göttingen
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Diese Immobilie befindet sich in der Göttinger Nordstadt. Die Nordstadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage zwischen der Universität, den Kliniken, der Innenstadt, dem Bahnhof und der Autobahn 7 aus. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, etc., sind sowohl mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit dem Stadtbus erreichbar.
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Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage in Göttingen?
Diese gepflegte Wohnung ist seit dem 16.01.2022 vermietet und erwirtschaftet eine nachhaltige monatliche Kaltmiete von
EUR 650,00. Eine Mieterhöhung der Grundmiete auf EUR 747,50 wurde zum 1.9.2025 ausgesprochen.
Ihnen ist eine gute Lage wichtig, um die Zeit eines möglichen Leerstands so gering wie möglich zu halten?
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt gegenüber dem Göttinger Uniklinikum. Aufgrund dieser exponierten Lage sind die Wohnung bei Mietern sehr begehrt, sodass Sie bei einem Auszug schnell neue Mieter finden.
Die Wohnung im Überblick:
- Flur mit Garderobe
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Kinder bzw. Arbeitszimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon
- Küche
- Gäste-WC
- Badezimmer
- Fahrstuhl
- ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten, dieser ist seit dem 01.05.2021 zu einer monatlichen Kaltmiete von EUR 50,00 vermietet
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt laut dem aktuellen Wirtschaftsplan EUR 424,39.
Diese gepflegte Wohnung ist seit dem 16.01.2022 vermietet und erwirtschaftet eine nachhaltige monatliche Kaltmiete von
EUR 650,00. Eine Mieterhöhung der Grundmiete auf EUR 747,50 wurde zum 1.9.2025 ausgesprochen.
Ihnen ist eine gute Lage wichtig, um die Zeit eines möglichen Leerstands so gering wie möglich zu halten?
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt gegenüber dem Göttinger Uniklinikum. Aufgrund dieser exponierten Lage sind die Wohnung bei Mietern sehr begehrt, sodass Sie bei einem Auszug schnell neue Mieter finden.
Die Wohnung im Überblick:
- Flur mit Garderobe
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Kinder bzw. Arbeitszimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon
- Küche
- Gäste-WC
- Badezimmer
- Fahrstuhl
- ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten, dieser ist seit dem 01.05.2021 zu einer monatlichen Kaltmiete von EUR 50,00 vermietet
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt laut dem aktuellen Wirtschaftsplan EUR 424,39.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Göttingen
Groner-Tor-Straße 32, 37073 Göttingen

Frau Antje Böttner
0551/405-4712