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Objektnummer: FIO-10517824130 | SIP-ID: A-30944

Dörflich wohnen

null - Reihenendhaus in 31061 Alfeld mit 102m² kaufen
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kleiner Innenhof - Reihenendhaus in 31061 Alfeld mit 102m² kaufen
seitliche Terrasse - Reihenendhaus in 31061 Alfeld mit 102m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Reihenendhaus in 31061 Alfeld mit 102m² kaufen
Kaufpreis

80.000 €

Wohnfläche

102 m²

Grundstücksfläche

146 m²

Frau Barbara Stuhlmacher
Frau Barbara Stuhlmacher
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Frau Barbara Stuhlmacher
Frau Barbara Stuhlmacher
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
80.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Alfeld (Leine) und Ortsteile
Alfeld (Leine) ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen.
In Alfeld sind u.a. mehrere Schulen, Gymnasium, Berufsschule, div. Kindergärten, Krankenhaus, Bahnhof, großes Freizeitbad etc. zu finden. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, die Innenstadt zeichnet sich durch die freundliche Fußgängerzone aus.
Zur Stadt Alfeld gehören diverse Ortsteile.

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31061 Alfeld

Objektbeschreibung

Im beliebten Alfelder Ortsteil Gerzen wohnen, das rege Dorfleben genießen oder für sich sein? Hier haben Sie die Wahl. Das gepflegte Wohnhaus mit kleiner Freifläche - ideal zum Entspannen - kann schon kurfristig von Ihnen bezogen werden. Anfang der 2000der Jahre wurde das Bad modernisiert, zwischen 2010 und 2017 sind neue Fenster eingebaut worden. Der Fußboden im ehemaligen Stall und im Wohnbereich wurde erst letztes Jahr erneuert.
Neugierig geworden? Rufen Sie an, wir stimmen dann gern einen Besichtigungstermin ab.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Abstellraum
Dachform: Satteldach
EG: Küche, Wohn- und Essbereich
OG: 2 Zimmer, Ankleidezimmer, Bad
DG: Raumreserve und ZH-Raum

Objektdaten

PLZ
31061
Ort
Alfeld
Wohnfläche
102 m²
Grundstücksfläche
146 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
472,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
14.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
472,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Burgfreiheit 4, 31061 Alfeld (Leine)
Frau Barbara Stuhlmacher
Frau Barbara Stuhlmacher