Der Stadtteil Volmerdingsen ist in den vergangenen Jahren zu einer sehr gefragten Wohngegend geworden.
Durch die Nähe zur Nordumgehung erreichen Sie die umliegenden Gemeinden ebenso wie das Zentrum von Bad Oeynhausen sehr schnell mit dem Auto. Sicherlich werden Sie auch die Nähe zu dem Naherholungsgebiet im Wiehengebirge zu schätzen wissen.

Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die nach einem harmonischen Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur suchen. Die Nachbarschaft umfasst eine Grundschule und Kindergärten, die zu Fuß erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Dieses einzigartige Einfamilienhaus, erbaut in Jahr 1914, besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und zeitlose Eleganz. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 211m², die sich über Erd- und Obergeschoss erstrecken.

Beim Betreten des Hauses werden Sie durch den Eingangsbereich sofort von seinem Charme und seiner Gemütlichkeit empfangen. Sie starten über den Flur im geräumigen Wohn-/Esszimmer, das durch seine großen Fenster viel Tageslicht einfängt. Hier können Sie Ihre entspannten Abende vor dem Kamin verbringen oder Ihre Gäste in angenehmer Atmosphäre empfangen.

Über den Hausflur erreichen Sie ein weiteres Esszimmer, welches reichlich Platz bietet und einen Blick und Ausgang in den schönen Garten ermöglicht.

Die separate Küche bietet ausreichend Möglichkeiten für kulinarische Kreationen. Ein Highlight im Erdgeschoss ist das im Jahr 2014 komplett sanierte Badezimmer.

Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Über die Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, welches neben einem Kinderzimmer weiteren Platz für Gäste und einen Abstellraum präsentiert.

Der geräumige Keller bietet viele Stauräume, sowie einen Waschkeller. Darüber hinaus eine finnische Sauna und ein separates WC.

Das besondere Plus ist das schöne Grundstück mit großzügigem Garten und zahlreichen Möglichkeiten der Gestaltung. Hier bietet sich Ihnen der ideale Platz, um ausgiebig Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen oder einfach den Tag ausklingen zu lassen.

Sprechen Sie uns an und finden Sie Ihr neues Zuhause in Bad Oeynhausen - Volmerdingsen.

- Dachgeschossausbau mit Wärmedämmung (ca. 2005)
- Gasbrennwertheizung aus 2006
- Badezimmer im EG mit Dusche und Wanne (ca. 2014)
- Badezimmer im OG mit Dusche (ca. 2000)
- Anbau Balkon (ca. 2000)
- Kaminofen im EG
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Rollläden
- Carport und weitere PKW-Stellplätze
- großzügiger Garten
- vollunterkellert

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de