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Objektnummer: FIO-10517822930 | SIP-ID: 365041

Modernes Wohnen in ruhiger Lage !

Blick aus dem Garten - Einfamilienhaus in 30900 Wedemark mit 125m² kaufen
Blick aus der Einfahrt - Einfamilienhaus in 30900 Wedemark mit 125m² kaufen
seitliche Ansicht - Einfamilienhaus in 30900 Wedemark mit 125m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 30900 Wedemark mit 125m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 30900 Wedemark mit 125m² kaufen
Kaufpreis

444.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

650 m²

Herr Andreas Marecki
Herr Andreas Marecki
Sparkasse Hannover
Herr Andreas Marecki
Herr Andreas Marecki
Sparkasse Hannover

Preise und Kosten

Kaufpreis
444.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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30900 Wedemark

Objektbeschreibung

Lebensqualität im Eigentum. Hier kommen Paare mit Platzbedarf oder die kleine Familie auf Ihre Kosten. Dieses im Jahre 2015 in Holzständerbauweise errichtete Einfamilienhaus mit Doppelgarage, liegt in ruhiger und gepflegter Lage von Abbensen, einem beliebten Ort der Wedemark.

Das Platzangebot richtet sich an 2-3 Personen. Das Haus ist im Innenbereich hell und freundlich und öffnet sich zur Gartenseite. Die große Küche mit Sitzgelegenheit und schöner Aussicht bildet den Mittelpunkt des Hauses. Das Wohnzimmer verfügt über einen wasserführenden Kamin. Der große Wirtschaftsraum bietet genug Abstellfläche und gewährt direkten Zugang zur großen Doppelgarage. Das Gäste-WC hat ebenfalls eine Dusche.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 helle, gemütliche Schlafräume und ein schönes Tageslichtbad.

Die Terrasse ist teilweise überdacht. Vom Grundstück haben Sie einen schönen Blick über die Felder.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses jungen und wertig gebauten Hauses. Das Gebäude bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen: Ruhe, Komfort und ein natürliches Raumklima. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

In Abbensen befinden sich eine Kindertagesstätte und ein Spielplatz. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie sowohl in Brelingen, in Helsdorf, als auch in Mellendorf und Neustadt. Die Grundschule befindet sich in Brelingen.

Fordern Sie gleich das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage für Sie passt. Gern besichtigen wir dann Ihr neues Zuhause. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen selbstverständlich auch gern ein Finanzierungsangebot zu attraktiven Konditionen.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Stein, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Objektdaten

PLZ
30900
Ort
Wedemark
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
650 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2015
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
66,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Ausstellungsdatum
29.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
66 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Anbieterinformationen

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Im Klint 2, 30938 Burgwedel
Herr Andreas Marecki
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