Neuenkirchen mit seinen rund 14.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig nahe den Autobahnen A1, A30 und A31. Trotz der unmittelbaren Nähe zur Stadt Rheine liegt Neuenkirchen ländlich und ruhig.
Die Gemeinde verdankt ihren hohen Wohn- und Freizeitwert einer günstigen geographischen Lage. Das Erholungsgebiet "Offlumer See", zwei Campingplätze und ein großzügig ausgebautes Naturfreibad mit Riesenwasserrutsche bieten Erholungssuchenden Abwechslung.
Neuenkirchen verfügt über sämtliche Schularten: ein Gymnasium, eine Gesamtschule und drei Grundschulen. Unterricht in der Volkshochschule und Musikschule werden im Rahmen eines Zweckverbandes mit anderen Kommunen angeboten. Es besteht ein ausgewogenes Angebot an Kindergärten, Altenheimen und einer Altenbegegnungsstätte. In der Villa Hecking und im schön angelegten Park der Villa finden Kultur- und Musikveranstaltungen, Ausstellungen etc. statt. Die stilvollen Räume werden gern für Trauungen und Empfänge genutzt. Das 1992 eingeweihte Jugendzentrum "MC Fly" findet bei der Neuenkirchener Jugend großen Anklang.
Für ein attraktives Freizeitangebot sorgen Heimatverein, Volkstanzgruppen, Männergesangverein, Kirchen- und Kinderchöre. Das Angebot für Leistungs- und Ausgleichssport reicht von Fußball, Leichtathletik und Tennis bis Reiten und Schach. Einkaufen wird in der attraktiv gestalteten Fußgängerzone zum Einkaufsspaß, kostenloses Parken im Ortskern ist kein Problem. Industrie, Handel, Gewerbe und Landwirtschaft sind mit leistungsfähigen Betrieben vertreten.
Der nahegelegene Ortsteil St. Arnold mit seinen ca. 3.000 Einwohnern verfügt zusätzlich über einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Sporthalle, einen Sportplatz und mehrere Angelseen. Auch zwei Ärzte (Allgemeinmediziner und Zahnarzt) gibt es direkt im Ort.

Dieses 1.210 m² große und sonnige Grundstück erwartet Sie mit einem fast vollständig unterkellerten, massiv im Jahr 1977 erstellten, sehr geräumigen Einfamilienhaus.
In zentraler und begehrter Wohnlage haben Sie kurze Wege zum Einkauf, zu Schulen und Kindergärten.
Das Haus besticht mit ca. 171 m² Wohnfläche, sechs bis sieben Zimmern und gut geplanter Raumaufteilung.
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 104 m² empfängt Sie mit einer breiten Eingangsdiele, einem charmanten, ca. 49 m² großen Wohn- und Esszimmer, einem weiteren + hellen Zimmer, Küche (mit Platz zum Sitzen), Hauswirtschaftsraum mit Ausgangsmöglichkeit zum Garten, Gäste-WC, Garderobe und einer großen und sonnigen Terrasse.
Das über die zeitlos schöne Treppe am Eingangsbereich erschlossene Dachgeschoss bietet Ihnen einen zentralen Flur, vier helle Zimmer, das Bad mit Wanne und Dusche, WC + zwei Waschtischen und einen Abstellraum.
Die Außentür vom Hauswirtschaftsraum in den Garten ist neu seit 2016.
Im Jahr 2019 wurde der Treppenlift eingebaut.
Die zentrale Gasheizungsanlage stammt aus dem Jahr 2022.
Weitere Renovierungen sind möglich, nur teilweise nötig.
Ein großer Garten mit Bäumen, Sträuchern, Hecken, Pflanzen, Rasen und Wegen umsäumen das beeindruckende Wohnraumangebot.
Eine Doppelgarage und zwei Stellplätze gehören dazu.
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden ohne Elektrik

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de