Dieses Mehrgenerationenhaus liegt in beliebter Wohnlage von Ennepetal im Stadtteil Homberge.

Ennepetal ist mit etwa 30.000 Einwohnern eine mittlere kreisangehörige Stadt, die zum nordrhein-westfälischen Ennepe-Ruhr-Kreis im südlichen Ruhrgebiet gehört.

Das waldreiche Stadtgebiet bietet in allen Ortsteilen Möglichkeiten zur Naherholung.

Der Ortskern mit 1500 Metern Entfernung, mehrere Schulen, Kindergarten und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gegeben.

Durch die sehr gute Infrastruktur mit dem Autobahnkreuz Wuppertal-Nord, sind die Autobahnen A1, A43, A46 und damit die Städte Bochum, Dortmund, Düsseldorf und Köln sehr gut zu erreichen. Universitäten befinden sich in der Nähe in Wuppertal, Bochum und Dortmund.

Dieses charmante Dreifamilienhaus mit Appartement bietet großzügige 242 m² Wohnfläche auf einem ca. 818 m² großen Grundstück. Die Wohnungen sind praktisch aufgeteilt:

- Zwei Wohnungen mit je 3,5 Zimmern, ideal für kleine Familien
- Eine Wohnung mit 2 Zimmern, perfekt für Paare oder als separate Wohneinheit
- Ein Appartement mit 2 Zimmern und Pantry-Küche, ideal als Gäste- oder Generationenwohnung

Zur Ausstattung gehören insgesamt vier Badezimmer, drei Küchen und eine Pantry-Küche im Appartement. Der Wohnkomfort wird durch zwei Terrassen im Erdgeschoss und einen Balkon im Dachgeschoss ergänzt, von dem Sie einen herrlichen Blick in die Umgebung genießen können.

Ein gepflegter Garten mit Gartenhaus lädt zum Entspannen ein. Zwei Terrassen, ein PKW-Stellplatz und zwei Garagen zur freien Nutzung bieten zusätzlichen Komfort.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Stellplatz

Das Haus wurde 1958 erbaut und zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Ein Anbau im Erdgeschoss wurde 1971 errichtet, während das Obergeschoss 2006 in Holzrahmenbauweise erweitert wurde. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine gut gepflegte Ausstattung.

Ursprünglich als Einfamilienhaus gebaut, wurde die Immobilie im Laufe der Jahre mit viel Sorgfalt für mehrere Generationen erweitert und ausgebaut. Hier kann man als Familie unter einem Dach wohnen und separierten Wohnraum genießen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de