Lemgo, eine charmante Stadt mit reicher Geschichte und einer einzigartigen Atmosphäre, bietet die perfekte Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Die ländliche Lage bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, ideal für Familien mit Kindern.

Lemgo selbst ist eine Hochschulstadt mit einer reichen Geschichte, die bis ins Jahr 1190 zurückreicht. Die Stadt ist Sitz der Technischen Hochschule Ostwestfalen-Lippe und hat sich zu einem wichtigen Zentrum für Bildung und Forschung entwickelt. Für Familien mit Kindern bietet Lemgo eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten, darunter eine Grundschule, mehrere weiterführende Schulen und eine Hochschule in näherer Umgebung. Zudem gibt es einen Kindergarten, der mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist.

Neben der Bildung bietet Lemgo auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist umgeben von wunderschönen Parks, wie dem Park Schloss Brake, dem Staffpark und dem Naturreservat Biesterberg, die ideal für Spaziergänge und Erholung sind.

Für den täglichen Bedarf gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, sowie Bäckereien, Drogeriemärkte und Baumärkte. Die nächste Bushaltestelle ist nur 100 m entfernt, und die Zugstation Lemgo-Lüttfeld ist 4,5 km entfernt.

Abends kann man sich in einem der vielen Restaurants, Cafés oder Bars entspannen und den Tag ausklingen lassen. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulinarischen Möglichkeiten, von traditioneller deutschen Küche bis hin zu internationalen Gerichten.

Unsere Immobilie bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Mit ihrer ruhigen Lage und den umfassenden Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten ist sie ideal für Familien, die Wert auf eine gesunde und abwechslungsreiche Lebensweise legen.

Wir bieten Ihnen ein Ein -Zweifamilienhaus in Lemgo- Ortsteil an. Das Haus, das ca. 1954 erbaut wurde und ca. 1974 einen Anbau erhielt, bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² und ist ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus wurde massiv errichtet und ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Ein kleiner Wintergarten im EG führt Sie direkt in den großen Garten.
Dieser ist einfach ideal für all Ihre Outdoor-Bedürfnisse. Gestalten Sie Ihren eigenen Gemüsegarten oder schaffen Sie für Ihre Kinder ein Spielparadies. Eventuell brauchen Sie auch Platz für ein großes Planschbecken für die heiße Jahreszeit. Hier ist alles möglich.

Das Haus benötigt eine Renovierung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Immobilie verfügt über zwei Carports und eine Garage, was die Parkplatzsuche überflüssig macht. Badewanne und Duschen sind vorhanden, was für Familien mit Kindern sehr praktisch ist.
Das Dach ist zwar ausgebaut, als Wohnfläche kann es aber nicht genutzt werden, eher als Hobby- oder Abstellraum. Die Übernahme des Hauses ist schon bald möglich, so dass Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen können. Bitte beachten Sie, dass das Haus eine Energieklasse von H (Sehr hoher Energiebedarf) aufweist, was sicher auch an der Beheizung mit Elektroenergie liegt. Eine effizientere Heizungsform sollte daher in Erwägung gezogen werden.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Familiendomizil in schöner, dörflicher Lage zu zeigen. Holen Sie sich schnell weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Anbau 1974

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de