Objektnummer: FIO-10517815930 | SIP-ID: 5897
Doppelhaushälfte im Küstenbadeort Neßmersiel - Kapitalanlage oder Selbstnutzung!





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Kaufpreis
219.000 €
Wohnfläche
71 m²
Grundstücksfläche
239 m²
Adresse
26553 Dornum

Frau Lea Niemann
Sparkasse Aurich-Norden
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
26553 Dornum
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In der idyllischen Gemeinde Dornum befindet sich diese attraktive Doppelhaushälfte im Küstenbadeort Neßmersiel. Dornum bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle, kulturellem Erbe und touristischer Aktivitäten. Die Gemeinde, die für ihre Herrlichkeit und ihre Rolle im Seehandel bekannt ist, hat heute den Tourismus als wichtiges wirtschaftliches Standbein, besonders in den Küstenbadeorten.
Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, darunter der Supermarkt Nordsee-Markt und die Bäckerei Schuirmann, beide fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten ist ebenfalls in der Nähe zu finden. Darüber hinaus bietet die Umgebung mit dem Indoor-Spielpark, dem Sportplatz FC Nesse und dem Reitplatz eine Vielzahl von Möglichkeiten für Kinder, sich sportlich zu betätigen und ihre Freizeit zu gestalten. Die Parks, wie die Drachenwiese und der Bolzplatz in der näheren Umgebung, laden zum Spielen und Entspannen ein. In ca. 400 Metern Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, sodass Sie auch ohne Auto die umliegenden Städte und Regionen erkunden können. Besonders hervorzuheben sind der ca. 2 Kilometer entfernte Bade- und separate Hundestrand sowie der Neßmersieler Hafen, welcher einen schnellen Inselausflug nach Baltrum ermöglicht.
Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, darunter der Supermarkt Nordsee-Markt und die Bäckerei Schuirmann, beide fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten ist ebenfalls in der Nähe zu finden. Darüber hinaus bietet die Umgebung mit dem Indoor-Spielpark, dem Sportplatz FC Nesse und dem Reitplatz eine Vielzahl von Möglichkeiten für Kinder, sich sportlich zu betätigen und ihre Freizeit zu gestalten. Die Parks, wie die Drachenwiese und der Bolzplatz in der näheren Umgebung, laden zum Spielen und Entspannen ein. In ca. 400 Metern Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, sodass Sie auch ohne Auto die umliegenden Städte und Regionen erkunden können. Besonders hervorzuheben sind der ca. 2 Kilometer entfernte Bade- und separate Hundestrand sowie der Neßmersieler Hafen, welcher einen schnellen Inselausflug nach Baltrum ermöglicht.
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Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich im Ferienhausgebiet von Neßmersiel und ist ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Urlaubsort suchen oder Kapitalanlegern, die in ein Ferienvermietungsobjekt in einer ruhigen und idyllischen Lage investieren möchten.
Das ca. 1993 erbaute Gebäude ist ein Massivbau und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 239 m² haben sowohl Sie als auch Ihre Feriengäste ausreichend Platz, um sich im Urlaub wohlzufühlen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Flur und ein Abstellraum. Neben zwei Schlafzimmern ist im Dachgeschoss ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster gelegen. Weiterhin verfügt die Immobilie über einen eigenen Garten und eine Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Ihren PKW können Sie ganz bequem direkt vor dem Objekt parken.
Dieses Ferienhaus kann kurzfristig übernommen werden - Nutzen Sie die Chance, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Urlaubsziel näher kennenzulernen.
Das ca. 1993 erbaute Gebäude ist ein Massivbau und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 239 m² haben sowohl Sie als auch Ihre Feriengäste ausreichend Platz, um sich im Urlaub wohlzufühlen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Flur und ein Abstellraum. Neben zwei Schlafzimmern ist im Dachgeschoss ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster gelegen. Weiterhin verfügt die Immobilie über einen eigenen Garten und eine Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Ihren PKW können Sie ganz bequem direkt vor dem Objekt parken.
Dieses Ferienhaus kann kurzfristig übernommen werden - Nutzen Sie die Chance, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Urlaubsziel näher kennenzulernen.
Ausstattung
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Außenabstellraum
- Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Gas-Heizungsanlage
- Fliesen
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Einbauküche
- PKW-Stellplatz
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Außenabstellraum
- Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Gas-Heizungsanlage
- Fliesen
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Einbauküche
- PKW-Stellplatz
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung
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Neuer Weg 45-48, 26506 Norden

Frau Lea Niemann
04941 9999 67360151 11147925