Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Vohwinkel. Der Krutscheider Weg zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten aus. Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind nur wenige Minuten entfernt. Eine gute Anbindung an Bus und Bahn; die Wuppertaler Schwebebahn ist ebenfalls in der Nähe Die Autobahn A46 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine einfache Verbindung zu den umliegenden Städten.

Dieses Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Kapitalanleger, die ein attraktives Wohn- oder Anlageobjekt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, eine kleine, funktionale Küche sowie durch viel Tageslicht, das für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zur Immobilie gehört ein eigener Stellplatz, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht.
Das Wohngeld beträgt z.Zt. monatlich 267,- Euro und beinhaltet Heizung, Wasser, sowie alle anderen üblichen Kosten.
Das Appartement ist sofort verfügbar und kann sowohl eigengenutzt als auch vermietet werden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei kleinere Renovierungsarbeiten (je nach Anspruch) notwendig sein könnten, um den Raum Ihren individuellen Vorstellungen anzupassen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sprechanlage
- elektr. Rollläden im Wohnzimmer
- privater Spielplatz Kabel-TV
- Sprechanlage
- Fahrradkeller
- Fliesen
- Parkett

Diese Wohnung bietet einen idealen Einstieg in den Immobilienmarkt und somit eine hervorragende Möglichkeit zur Kapitalanlage. Der großzügige Balkon, die ruhige Lage und der zugehörige Stellplatz machen dieses Appartement zu einem attraktiven Angebot.

Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de