Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Clausthal, einem südlichen Stadtteil von Clausthal-Zellerfeld mit etwa 15.000 Einwohnern. Die Lage ist ideal, nur 800 Meter vom Stadtzentrum und 600 Meter von der TU entfernt, und bietet dennoch eine angenehme Wohnatmosphäre. In der Nähe gibt es eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig.


Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Für Gesundheitsversorgung stehen Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung. Gastronomiebetriebe sorgen für Abwechslung.


Freizeitangebote und eine Vielzahl von Naherholungsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden. Mit dieser Lage finden Sie ein ausgewogenes Wohnumfeld, das sowohl Erholung als auch Stadtleben bietet.

Erleben Sie das Leben in einem freistehenden Einfamilienhaus (Fertighaus der Marke OKAL) mit einer Wohnfläche von 123 m², auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilt, und einer großzügigen Grundstücksfläche von 815 m². Diese Immobilie ist ideal für Familien, die eine geräumige und gemütliche Atmosphäre suchen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen fünf Zimmer, die viel Platz für Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse bieten. Im Keller wurde zusätzlich ein Büro eingerichtet, es hat eine Fläche von ca. 23 m² und ist in der o. g. Wohnfläche nicht berücksichtigt. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Ein Highlight dieses Einfamilienhauses ist der Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihre Freizeit mit der Familie und Freunden verbringen.

Das Haus ist mit einer Garage ausgestattet, die Ihnen einen sicheren und bequemen Platz für Ihr Auto bietet. Direkt vor dem Haus befindet sich ein kleiner öffentlicher Parkplatz, der weitere PKW-Stellplätze offenbart.

Die Garage verfügt über einen Anbau für Gartengeräte.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.

Nach den sicherlich erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen bietet dieses Einfamilienhaus mit seiner Wohnfläche, Grundstücksgröße, Garage und dem Garten viel Potenzial für ein komfortables und erfülltes Leben.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Brauchwasser-Wärmepumpe

5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC
Büro mit Waschgelegenheit und Heizung im KG
Garage mit Anbau für Gartengeräte

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Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de