Die Immobilie befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage in Korschenbroich-Kleinenbroich. Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der S-Bahn-Haltepunkt mit direkter Verbindung nach Düsseldorf, Neuss u. Mönchengladbach sind schnell und fußläufig erreichbar. Weiterhin zu erwähnen ist die hervorragende Autobahnanbindung an die A 44, A 46, A 52 und A 57, die bequem und schnell über Bundesstraßen erreichbar sind. Jungen Familien kommt zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten entgegen.

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem großzügigen Garten. Die Immobilie bietet viel Platz für Familien und besticht durch ihren offenen Wohn- und Essbereich sowie eine helle, freundliche Atmosphäre.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Flur, von dem aus linker Hand das Gäste-WC zugänglich ist. Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit offenem Treppenhaus, der ein modernes und luftiges Wohngefühl vermittelt. Rechter Hand befindet sich die Küche, die sowohl funktional als auch gut in das Wohnkonzept integriert ist. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zum weitläufigen Garten mit teilweise überdachter Terrasse.

Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Tageslicht sowie drei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Aktuell werden die Räume als Schlaf- und Ankleidezimmer und Büro genutzt, sie bieten jedoch auch ausreichend Platz als Kinder- oder Gästezimmer.

Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, der zusätzlichen Wohnraum schafft und sich hervorragend als Hobbyraum, zusätzliches Schlafzimmer oder Rückzugsort eignet.

Darüber hinaus verfügt die Doppelhaushälfte über einen praktischen Keller mit viel Stauraum.

Eine Garage direkt am Haus rundet dieses Angebot ab.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie ihr neues Zuhause!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Gäste-WC
- Einbauküche

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de