Das Einfamilienhaus befindet sich in Bedburg-Königshoven, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung besticht durch eine gelungene Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, während Grünflächen und Spazierwege in der Nähe für Erholung sorgen. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die A61 und A4 sind Köln, Düsseldorf und Aachen bequem zu erreichen. Eine perfekte Lage für Familien und Pendler, die das Beste aus Stadt- und Landleben verbinden möchten.

Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit beeindruckend viel Platz, hellen Räumen und einer durchdachten Architektur – ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Freiraum legen.

Das Herzstück des Hauses: Das weitläufige Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterfronten sorgt für eine offene, einladende Atmosphäre. Der Kaminofen schafft eine gemütliche Stimmung an kühlen Tagen. Direkt angrenzend lädt die geräumige Küche zum gemeinsamen Kochen ein, beide Räume haben Zugang zur sonnigen Terrasse.

Oben geht es weiter: Drei großzügige Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Balkonzugang, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das große Badezimmer überzeugt mit Dusche und Badewanne. Das Dachstudio eröffnet zusätzliche Wohnoptionen, perfekt als Homeoffice, Gästezimmer oder Kreativraum.

Platz in Hülle und Fülle: Der große Garten mit gepflegtem Vorgarten und breiter Einfahrt bietet viel Raum für Entspannung, Spiel und gesellige Abende im Freien. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus auch ideal für Mehrgenerationenwohnen.

Mehr als nur ein Zuhause: Eine Garage, ein weitläufiger Keller mit Hobbyraum und viel Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte & Co. runden dieses Angebot perfekt ab.

Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Gäste-WC
- Abstellkammer

- Gaszentralheizung
- Kaminofen
- Alufenster mit Isolierverglasung
- Garten
- Terrasse
- 2x Balkon
- Garage

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de