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Objektnummer: FIO-10517734120 | SIP-ID: 9719

Einziehen, wohlfühlen und das Frühjahr genießen!

IMG_1102 - Einfamilienhaus in 33813 Oerlinghausen mit 186m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 33813 Oerlinghausen mit 186m² kaufen
Küche mit Zugang zum Wintergarten - Einfamilienhaus in 33813 Oerlinghausen mit 186m² kaufen
großzügiger Wohnbereich mit Kamin - Einfamilienhaus in 33813 Oerlinghausen mit 186m² kaufen
Wohnbereich mit Blick in die Essecke - Einfamilienhaus in 33813 Oerlinghausen mit 186m² kaufen
Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

186 m²

Grundstücksfläche

603 m²

Adresse

33813 Oerlinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Christian Weege
Herr Christian Weege
Sparkasse Lemgo Immobilien
Herr Christian Weege
Herr Christian Weege
Sparkasse Lemgo Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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33813 Oerlinghausen

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus wurde in den letzten Jahren aufwändig saniert und modernisiert. Heizung, Bäder, Bodenbeläge..., alles befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Auch an einer zeitgemäßen Aufteilung wurde hier gearbeitet. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, ein Gästezimmer inkl. Gäste-Duschbad und eine Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse, die von allen Seiten geschlossen werden kann. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Ankleidezimmer, das klimatisierte Schlafzimmer mit direktem Zugang zum modernen Badezimmer, zwei Kinderzimmer mit eigenem WC und ein Abstellraum, der auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Den romantisch aber dennoch modern angelegten Südgarten können Sie im Sommer von der großen Terrasse genießen! Auf Ihre Familienschätze wirft die Alarmanlage bei Nacht oder in Abwesenheit ein sicheres Auge!

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Stein, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Alarmanlage
- Treppenlift
- Klimaanlage
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
33813
Ort
Oerlinghausen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
186 m²
Grundstücksfläche
603 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2009
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
222,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
20.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
222,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lemgo Immobilien

Marktplatz 4, 33813 Oerlinghausen
Herr Christian Weege
Herr Christian Weege