Der Stadtteil Radio-Bremen im Schwachhauser Ortsteil wird begrenzt von der Schwachhauser Heerstraße, der Bürgermeister-Spitta-Allee, der Kurfürstenallee und der Kirchbachstraße. Innerhalb dieses Bereichs erstreckt sich eine vielfältige Bebauung, die sowohl durch Einfamilienhäuser als auch Eigentumswohnanlagen geprägt ist. Dank der exzellenten Anbindung durch die Straßenbahnlinien 1 und 4 sind der Hauptbahnhof und die Bremer Innenstadt in nur 10-15 Minuten erreichbar.

Die charakteristische Bebauung zeichnet sich teilweise durch villenartige Strukturen aus, was diesem Stadtteil ein gehobenes Wohnumfeld verleiht. Diese architektonische Vielfalt trägt dazu bei, dass Radio-Bremen auf dem Immobilienmarkt äußerst begehrt ist, da es den Bewohnern eine attraktive Mischung aus Ruhe und urbanem Leben bietet.

Dieses charmante Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1934 bietet drei voll vermietete Wohnungen und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Das Haus besticht durch seinen historischen Charme und ist mit stilvollen Elementen wie einem originalen Parkettboden ausgestattet, der den besonderen Charakter der Immobilie unterstreicht. Es wurde regelmäßig instand gehalten, sodass der gepflegte Zustand erhalten geblieben ist. Das Gebäude befindet sich in einer äußerst beliebten Lage, die sowohl für Mieter als auch für Investoren sehr attraktiv ist. Mit seiner soliden Bausubstanz und dem ansprechenden Stil bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit, in eine bewährte Immobilie mit stabilem Mieteinkommen zu investieren. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 Wohneinheiten (vermietet)
- Gesamtmiete (Kalt): 2.596,67€/Monat oder 31.160,04 €/Jahr

Wohnung Hochparterre: ca. 106m² seit 2016 für 920 € Kaltmiete/Monat
Wohnung Obergeschoss: ca. 113m² seit 2021 für 1.026,67 € Kaltmiete/Monat
Wohnung Dachgeschoss: ca. 72m² seit 2020 für 650 € Kaltmiete/Monat
Gesamtmiete (Kalt): 2.596,67€/Monat oder 31.160,04 €/Jahr

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de