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Objektnummer: FIO-10517729210 | SIP-ID: 24480

Einfamilienhaus in BS-Melverode mit Nähe zum Südsee

Ansicht - Einfamilienhaus in 38124 Braunschweig mit 140m² kaufen
Grundstück - Einfamilienhaus in 38124 Braunschweig mit 140m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 38124 Braunschweig mit 140m² kaufen
Wohnen u. Essen - Einfamilienhaus in 38124 Braunschweig mit 140m² kaufen
Wohnen - Einfamilienhaus in 38124 Braunschweig mit 140m² kaufen
Kaufpreis

360.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

536 m²

Adresse

38124 Braunschweig

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Kai Hilz
Herr Kai Hilz
Braunschweigische Landessparkasse
Herr Kai Hilz
Herr Kai Hilz
Braunschweigische Landessparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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In Braunschweig, im Stadtteil Melverode, bieten wir ein Einfamilienhaus zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Lage, nur 3,8 km südlich des Stadtzentrums, mit schneller Verkehrsanbindung durch Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestelle und Autobahnauffahrt in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Für Bildung sind eine Grundschule und ein Kindergarten fußläufig sowie eine Schule mit dem Fahrrad erreichbar. Medizinische Versorgung ist durch eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis in der Nähe gewährleistet. Braunschweig ist bekannt für seine hervorragende Wissenschafts- und Forschungslandschaft sowie hohe Lebensqualität.

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38124 Braunschweig

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich unweit des schönen Südsees in BS-Melverode. Im Baujahr noch als Zweifamilienhaus konzipiert, empfiehlt sich heute die Umgestaltung in ein modernes Einfamilienhaus:

*freistehendes Haus in angenehmer Wohnlage
*vollständig unterkellert
*mit Garage und Stellplatz davor
*zwei Bäder
*geräumiger Garten mit Terrasse

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- zwei Bäder

Objektdaten

PLZ
38124
Ort
Braunschweig
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
536 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
451,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
02.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
451 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse

Dankwardstraße , 38100 Braunschweig
Herr Kai Hilz
Herr Kai Hilz