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Objektnummer: FIO-10517728890 | SIP-ID: 138943NW

Ideal für Paare, Singles oder Anleger - vermietete 2-ETW in gefragter Lage

Der Blick vom Balkon - Etagenwohnung in 59071 Hamm mit 53m² kaufen
Die Strassenansicht - Etagenwohnung in 59071 Hamm mit 53m² kaufen
Das Wohnzimmer - Etagenwohnung in 59071 Hamm mit 53m² kaufen
Die separate Küche - Etagenwohnung in 59071 Hamm mit 53m² kaufen
Das Schlafzimmer - Etagenwohnung in 59071 Hamm mit 53m² kaufen
Kaufpreis

97.000 €

Wohnfläche

53 m²

Zimmer

2

Herr Peter Neuhaus
Herr Peter Neuhaus
LBS Gebietsleitung
Herr Peter Neuhaus
Herr Peter Neuhaus
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
97.000 €
Hausgeld
185 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
26,94
Mieteinnahmen ist
3.600 € p.a.
Mieteinnahmen soll
3.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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In guter Lage von Hamm-Werries mit kurzen Wegen zum Einkaufen und allen Vorteilen einer kompletten Infrastruktur vor der Haustür.

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59071 Hamm

Objektbeschreibung

Sehr helle, derzeit vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem Wohnzimmer mit blickgeschützten Südbalkon, geräumigem Schlafzimmer, sowie einer separaten Küche mit Platz für einen kleinen Essplatz und einem Bad mit Wanne ohne Fenster. Sie wohnen im II. Obergeschoss mit Zugang über einen separaten Laubengang, abgeschirmt vom Treppenhaus, eines gepflegten Hauses mit einem Kellerraum, sowie einem Fahrradkeller.

Ausstattung

Bad: Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet

Objektdaten

PLZ
59071
Ort
Hamm
Wohnfläche
53 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2004
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
123,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
25.05.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Gutenbergstraße 8, 59065 Hamm
Herr Peter Neuhaus
Herr Peter Neuhaus