Die angebotene Etagenwohnung ist südöstlich des Stadtzentrums gelegen, in einer Gruppe von Wohngebäuden, die ein städtisches Flair bieten.

Die Wohnung ist durch öffentliche Verkehrsmittel gut angebunden. Der S- Bahnhof Baumschulenweg ist 1 km entfernt, und die Bushaltestelle Frauenlobstraße ist zu Fuß in 300 m zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Späthstraße A113 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Lage der Immobilie bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Für Familien mit Kindern gibt es eine Grundschule, eine Hochschule und eine Schule in der Nähe. Es gibt drei Kindergärten in der Umgebung, alle in wenigen Gehminuten erreichbar.

Diverse medizinische Einrichtungen sowie drei Apotheken sind im Wohnumfeld ansässig.

Die Immobilie liegt in der Nähe von einigen kulturellen Attraktionen, wie einem Kino, einem Museum und einem Kunstzentrum.

Für die Naherholung finden Sie eine Reihe von Möglichkeiten in diesem grünen Stadtteil. Die Spree, der Plänterwald und der Treptower Park laden zu ausgiebige Spaziergängen ein.

Zusammenfassend bietet diese Etagenwohnung eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen, kulinarischen Optionen, kulturellen Attraktionen und Naherholungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist durch öffentliche Verkehrsmittel gut angebunden und liegt in unmittelbarer Nähe zu vielen Annehmlichkeiten, die das Leben in Berlin bietet.

Erleben Sie das Wohnen in einer hellen Etagenwohnung, mitten im Grünen und dennoch zentral gelegen im Berliner Stadtteil Baumschulenweg. Diese gemütliche Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 48,5 m² und befindet sich in einem Massivbau aus dem Jahr von 1960.

Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, Küche und ein Badezimmer, die optimal aufgeteilt sind und Ihnen so einen idealen Wohn- und Rückzugsbereich bieten. Die Räumlichkeiten sind in einem guten Zustand und versprechen Ihnen ein komfortables Wohngefühl.

Die Wohnung liegt Hochparterre und ist daher einfach, auch ohne Fahrstuhl, zu erreichen.

Der Verkäufer ist bereits ausgezogen und die Wohnung steht zum sofortigen Bezug frei.

Insgesamt handelt es sich um eine WEG mit 155 Einheiten. Die Wohnanlage wurde vor ca. 25 Jahren kernsaniert, ist in einem sehr guten Zustand und wird mit Gas beheizt. Ein Umstieg auf Fernwärme ist in Planung.

Die verkehrsberuhigte Lage der Wohnung hat den Vorteil, dass Sie zentral und doch ohne den täglichen Lärm der Großstadt wohnen können. Zahlreiche Grünflächen um die Wohnanlage herum runden das Wohnatmosphäre positiv ab.

- gelungener Grundriss
- helle und freundliche Wohnung
- Hochparterre
- 48,5 m² Wohnfläche
- zwei Zimmer
- Baujahr 1960
- Fernwärme
- Laminatboden und Fliesen
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Keller
- zentrale Lage in "Baume"
- Seitenstraße ohne nennenswerten Verkehrslärm

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Die Darstellungen der Möblierung des Grundrisses ist nur exemplarisch.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Finanzierung: Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de