Wir freuen uns, Ihnen ein idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus in der Gemeinde Amt Neuhaus vorstellen zu dürfen. Amt Neuhaus ist eine charmante Gemeinde mit ca. 4.965 Einwohnern, die erst 1993 im niedersächsischen Landkreis Lüneburg gegründet wurde. Die Gemeinde ist bekannt für ihre ländliche Idylle und blickt auf eine bewegte Geschichte zurück, die bis ins Königreich Hannover reicht.

Das Zweifamilienhaus liegt etwa 3,5 km nord- östlich des Zentrums und ist über die Bushaltestelle Rosien I in wenigen Gehminuten erreichbar. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte (z.B. Konsum und Penny), Bäckereien (z.B. Ickert), Drogeriemärkte (z.B. Ihre Drogerie) und Baumärkte (z.B. Brenn- und Baustoffhanfdel Holger Haul e.K.).

Bildung ist in Amt Neuhaus ein wichtiger Aspekt. In der näheren Umgebung gibt es eine Oberschule, drei Kindergärten und eine Allgemeinmedizin. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt, denn eine Apotheke ist ebenfalls in der Nähe.

Ich bin sicher, dass dieses Zweifamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Amt Neuhaus eine ideale Umgebung bietet. Ich freue mich darauf, Ihnen weitere Informationen zur Immobilie und zur Gemeinde Amt Neuhaus zur Verfügung zu stellen.

In Rosien gelegen, bietet dieses im Jahr 1992 erbaute Zweifamilienhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen ca. 209,6 m² Diese erstreckt sich über insgesamt 5 Zimmer, so ist für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen geboten. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Das Gerät wird mit Holz ( Bj. 2021 ) betrieben, eine Umrüstung auf Pellets ist möglich.
Wir bitten das Grundstück ohne unser Beisein nicht zu betreten. Nach Vorlage eines Kapitalnachweises oder einer Finanzierungsbestätigung vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude
- Einbauküche

Die im Kaufpreis enthaltenen Einbauküchen ( Bj. 2022 ) ermöglicht es Ihnen, von Beginn an die Immobilie umfänglich nutzen zu können. Hier bleiben Ihnen aufwendige Installationsarbeiten und Wartezeiten bei Handwerkern erspart.
Um Ihnen einen schönen Ausblick garantieren zu können, bietet Ihnen die Immobilie eine Loggia mit traumhafter Aussicht und ausreichend Gartenfläche für Sonnenliegen oder ein Frühstück im Freien.
Die Atmosphäre des Wohnraums wird durch den Kamin bestimmt, dieser schafft Gemütlichkeit in hohem Maße und garantiert Entspannung.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de