Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Apen im Landkreis Ammerland. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ein Supermarkt, der nur 500 Meter entfernt ist. Es gibt auch mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe, die alle innerhalb von 1,5 Kilometern erreichbar sind.

Die Kreisstadt Westerstede ist ca. 10 km entfernt. Hier befinden sich u. a. die Ammerland-Klinik, Fachärzte, sämtliche Kreisbehörden und die Oberschule als weiterführende Schule.

Apen verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen. Die Autobahn 28 (Anschlussstelle Nr. 4) ist nur ca. 6 km entfernt. Weiter verfügt der zur Gemeinde Apen gehörende Ortsteil Augustfehn über einen IC-Bahnhof an der Bahnstrecke Oldenburg-Leer. Vor hier fahren Züge im stündlichen Wechsel in beide Richtungen. Die Entfernung beträgt ca. 4 km.

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1983 auf einem ca. 582 m² großen Grundstück in zentraler Sackgassenlage von Apen gebaut. Die Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Familien oder Paare.

Im Erdgeschoss befindet sich abgehend von einem Flurbereich das Gäste-Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum, die Küche mit anschließendem Hauswirtschaftsraum und einem Nebeneingang sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer Fensterfront zur überdachten Terrasse.

Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Elternschlafzimmer mit Balkon und einem Bodenraum, zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer.
Der Dachboden dient als Abstellfläche.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und befindet sich in Süd-West-Ausrichtung. Hier ist viel Platz zur Erholung oder für Kinder zum spielen vorhanden.

Ein Carport mit Abstellraum rundet das Angebot ab. Vor dem Carport befindet sich ein weiterer Stellplatz für einen PKW.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann fordern Sie gerne das Exposé mit der genauen Adresse an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Einbauküche
- Betondecke

Ausstattung / Modernisierung:
- Massivbauweise mit Klinkerfassade
- Satteldach mit Betonpfannen
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung aus dem Baujahr
- Rollläden
- Brennwertheizung der Fa. Brötje aus 2013
- Bad im Obergeschoss saniert
- Einbauküche aus 2012
- Glasfaseranschluss
- Terrassenüberdachung aus ca. 2018

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Diele und Gäste-WC mit Dusche.

Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de