Leverkusen, eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen, ist der perfekte Ort für Familien, die eine Mischung aus städtischem Flair und Naherholung suchen. Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Wiesdorf, nur 1,4 km südöstlich des Stadtzentrums. Leverkusen ist bekannt für den Bayer-Konzern und den Fußball-Bundesligisten Bayer 04 Leverkusen und liegt in der Metropolregion Rhein-Ruhr, nahe Köln.

Das Grundstück ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, mit der Zugstation Leverkusen Chempark nur 1,2 km entfernt und einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür. Die Autobahnauffahrt Leverkusen-Zentrum A 3 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

In Leverkusen gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte sowie ein Einkaufszentrum. Für Heimwerker gibt es mehrere den Baumärkte

Bildung ist in Leverkusen ein wichtiger Faktor, mit einer Schule, einer Realschule und einem Gymnasium in der Nähe. Für die Jüngsten gibt es drei Kindergärten in der Nähe. Auch an medizinische Versorgung ist gut gedacht, mit einer Allgemeinmedizin, einer Arztpraxis und einem Zahnarzt in der Nähe, sowie drei Apotheken.Für kulinarische Genüsse gibt es eine große Auswahl an von Restaurants.

Wenn es um Freizeitaktivitäten geht, bietet Leverkusen eine viele Möglichkeiten wie Schwimmbäder, Sportstudios oder den Besuch einer Spitzensportveranstaltung.

Zur Naherholung gibt es den Hindenburgpark, Wilhelm-Dopatka-Park und Naturreservat Dhünn, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Weiterhin ist der Rhein mit dem Neulandpark gut erreichbar.

Zusammenfassend ist das Grundstück in Leverkusen-Wiesdorf eine hervorragende Wahl für Familien, die eine Mischung aus städtischem Flair und Naherholung suchen, mit guten Verkehrsanbindungen und einer Vielzahl von Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Baugrundstück in einer guten Lage von Leverkusen.

Das ca. 425 m² große unbebaute Grundstück ist eben und durch eine öffentliche Straße erschlossen. Somit kann es kurzfristig bebaut werden.

Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB und muss sich sich der umliegenden Bebauung anpassen. Demnach sollte die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses (ca. 11 x 7 bis 10 Meter) in 1-geschossiger Bauweise denkbar sein.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebener Baugrund

Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie berät Sie die Sparkasse auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Die Sparkasse Leverkusen bietet Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung mit attraktiven Konditionen!

Interesse? Dann rufen Sie an. Wir stellen gerne den Kontakt her und freuen uns auf Ihren Anruf. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de