Das Zweifamilienhaus liegt ruhig in einer Anliegerstraße im Stadtteil Ochtersum, nur 2,7 km südlich des Stadtzentrums. Hildesheim bietet ein reiches kulturelles Erbe, darunter die UNESCO-Weltkulturerbestätten St. Mariä Himmelfahrt und St. Michaelis. Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen, mit einer Zugstation in 2,4 km, einer Bushaltestelle in 200 m und einer Autobahnauffahrt in 4,3 km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Bildungseinrichtungen, Gastronomie und Freizeitangebote sind in der Nähe fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Flairs, kombiniert mit grünen Naherholungsgebieten in Form von drei Parks in der Umgebung.

Erleben Sie großzügiges Wohnen in dieser gepflegten Immobilie, die eine Wohnfläche von 175 m² bietet und ideal für zwei Familien oder eine große Familie geeignet ist.
Das Haus wurde 1979 gebaut, 2024 letztmalig modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es wurde massiv errichtet und ist voll unterkellert.
Das Objekt verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Im Untergeschoss stehen Ihnen neben den üblichen Kellerräumen auch weitere wohnliche Nutzflächen zur Verfügung.
Das wunderschöne Grundstück in Bestlage von Ochtersum umfasst eine Fläche von 1.532 m² und bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben der eigentlichen Immobilie befindet sich auf dem tollen Grundstück noch eine alte Scheune, die zur Hälfte als Abstellraum genutzt und zur anderen Hälfte als Partyraum ausgestattet wurde.
Ab sofort steht Ihnen diese Immobilie zur Verfügung und kann bezogen werden.
Ob als Mehrgenerationenhaus, Zweifamilienhaus oder für die große Familie, hier finden Sie Ihr neues Zuhause.
Möglicherweise wäre auch eine Hinterlandbebauung möglich, Auskünfte dazu bedürfen der Nachfrage beim Bauamt der Stadt Hildesheim.

Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kamin
- Partyscheune
- Garage mit Grube
- Nebengebäude

EG: 2,5 Zimmer, Wohnküche, Diele, Gäste-WC, Terrasse
OG: 5 Zimmer (eins mit Anschlüssen für eine Küche), Tageslichtbad, Balkon
UG: wohnlicher Hobbyraum mit Küchenecke, Duschbad, Werkraum, weitere Kellerräume
Garage, ausgebaute Scheune

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de