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Objektnummer: FIO-10517709590 | SIP-ID: 8103-2205

Sportliche 3-Zimmer-Wohnung

Exposéfoto - Dachgeschosswohnung in 27578 Bremerhaven mit 73m² kaufen
Straßenansicht - Dachgeschosswohnung in 27578 Bremerhaven mit 73m² kaufen
Hofansicht - Dachgeschosswohnung in 27578 Bremerhaven mit 73m² kaufen
Balkon - Dachgeschosswohnung in 27578 Bremerhaven mit 73m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 27578 Bremerhaven mit 73m² kaufen
Kaufpreis

98.000 €

Wohnfläche

73,1 m²

Zimmer

3

Adresse

27578 Bremerhaven

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Sandra Mende
Frau Sandra Mende
Weser-Elbe Sparkasse
Frau Sandra Mende
Frau Sandra Mende
Weser-Elbe Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
98.000 €
Hausgeld
260 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Ortsteil Königsheide grenzt im Westen unmittelbar an den Ortsteil Speckenbüttel des Stadtteils Lehe mit einem der großen Parks in Bremerhaven. Lehe liegt in direkter Nachbarschaft zur Innenstadt von Bremerhaven, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos zu erreichen ist. Über die Anschlussstellen Bremerhaven-Zentrum und Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen erreichen Sie die A 27. Der Bahnhof Lehe ist Ausgangspunkt für Bahnreisende und Pendler.
In Leherheide und Lehe gibt es eine Vielzahl von Kindertagesstätten und ein breites Schulangebot sowie Treffpunkte für Jung und Alt, Sportvereine, Wochenmärkte und zahlreiche kulturelle Einrichtungen. Die Stadthalle Bremerhaven und die Eisarena sind Austragungsort vieler (sportlicher) Großereignisse. Hier im Norden Bremerhavens lässt es sich sehr gut leben!

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27578 Bremerhaven

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Ortsteil Königsheide des Stadtteils Leherheide liegt in direkter Nachbarschaft zum Ortsteil Speckenbüttel des Stadtteils Lehe. Sie bietet Ihnen viele Annehmlichkeiten und Vorteile, die Ihnen das Leben erleichtern. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine abgeschlossene Küche, ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein modernes Duschbad, ein Gäste-WC sowie weitere zwei Zimmer und einen kleinen Abstellraum. Ein von der Wohnung aus zugänglicher Dachbodenraum bietet ausreichend Platz, um diesen als Hobbyraum oder weiteren Abstellraum zu nutzen. Ein Kellerraum und ein nicht fest zugeordneter KFZ-Stellplatz im Hof stehen ebenfalls zur Verfügung. Von der Hausgemeinschaft kann der Fahrradkeller und der Wasch- und Trockenraum genutzt werden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- KFZ-Stellplatz im Innenhof
- Kellerraum
- Küchenzeile

Objektdaten

PLZ
27578
Ort
Bremerhaven
Wohnfläche
73,12 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
158,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1984
Ausstellungsdatum
31.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2023 (Heizungsanlage)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Grundsteuer B zurzeit 275,25 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Weser-Elbe Sparkasse

Bürgermeister-Smidt-Str. 24-30, 27568 Bremerhaven
Frau Sandra Mende
Frau Sandra Mende