Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse von Elberfeld. Sie erreichen fußläufig Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Fußminuten entfernt, die nächste Autobahnauffahrt nur wenige Fahrminuten. In der Umgebung liegen einige Grün- und Waldflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Die Wohnung ist nach Absprache mit dem Verkäufer verfügbar.

Unser Fazit:
Fünf Zimmer bieten ausreichend Platz zur freien Entfaltung!

Danach haben Sie lange gesucht: Eine Wohnung mit 5 Zimmern aus dem Baujahr 1939 und 128 m² Wohnfläche liegt in gewachsener Umgebung von Elberfeld. Das Objekt wurde kontinuierlich modernisiert und bietet Platz für eine größere Familie oder Wohngemeinschaft.

Die ca. 128 m² Wohnfläche teilen sich auf in eine Eingangsdiele, 5 Zimmer (teilweise gefangene Zimmer), eine Küche mit Abstellraum, ein Bad mit Dusche und Wanne und
2 Loggien (ehemals offene Balkone). Eine Garage rundet dieses Angebot ab.

Einige Merkmale dieser Wohnung:

* separater Eingang
* Eigentümergemeinschaft bestehend aus nur 2 Wohneinheiten
* Bad 2021 renoviert
* Kunststoff-Isolierglasfenster, zum Teil aus diesem Jahr
* Gasetagenheizung
* Wassererwärmung über elektr. Durchlauferhitzer
* Fußbodenbelag Fliesen & Teppich
* Garage
* Keller zur Wohnung

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 220,- EUR (für 5 Personen) und beinhaltet Müllgebühren, Wasser, Abwasser usw.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Loggien (ehemals offene Balkone)
- Wassererwärmung über elektr. Durchlauferhitzer

Bitte nehmen Sie diskret eine Außenbesichtigung vor. Einen Besichtigungstermin stimmen wir gerne persönlich mit Ihnen ab.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de